Off Topic im weddix Hochzeitsforum

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@ Selfsoul:
Danke für deine Worte ! Ja war mir klar, dass das kein Zuckerschlecken wird. Uns allen. Mein Papa ist ja vom Fach ! Aber so ein Theater !!

Aber schön, dass ich hier immer mal mitlesen kann !

Hallo Mädels,

ich bin immer froh, hier mitlesen zu können. Da lernt man soviel und hört, dass es auch woanders nicht alles rundläuft .

Ich hab noch mal 2 Fragen:

- An die Naubauer: Was habt ihr so ca. eingespart durch Eigenleistung und gegebenenfalls anderen Bauunternehmer? Wir möchten ja in einem bestimmten Gebiet bauen. Dort ist als Hautbauunternehmer eine ziemlich teure Firma. Es ist aber erlaubt, andere Bauunternehmer zu nutzen, Eigenleistung zu erbringen oder einzelne Posten an Subunternehmer (z.B. die Fliesen von einer anderen Firma legen zu lassen als vom Hauptbauunternehmer) zu vergeben. Das ist natürlich nun eine ziemliche Recherche, sich von jedem Anbieter Angebote einzuholen. Aber ist das realistisch, dass man mehrere tausend Euro dadurch sparen kann? Das Komplettangebot des teuren Unternehmers liegt ca. 10.000-15.000 Euro über unserem Wunschbudget (damit wir auch noch leben können und nicht nur abzahlen). Kann man das hinkriegen? Oder fressen einen die Eigenleistungen dann arbeitsmäßig auf?

- Uns sind ja die beiden guten Grundstücke durch die Lappen gegangen. Ein weiteres Grundstück ist aber noch ganz interessant. Wir sind uns aber nicht sicher, ob die zukünftige Terrasse den ganzen Tag über sonnig wäre oder ob evtl. ab 15-16 hr die Sonne von der Terrasse wegwandert. Wir haben nun nur ca. 3 Wochen Zeit, uns zu entscheiden. In der Zeit steht die Sonne ja aber ungünstig (ist ja Winter). Würdet ihr das Risiko trotzdem eingehen, ohne 100%tig zu wissen, wie es da im Sommer ist? Das Grundstück ist recht groß und irgendwo im Garten wäre schon noch Sonne, aber wichtig wäre ja die Terrasse...

Normalerweise können das Architekten genau berechnen, wann wo die Sonne steht. Ich habe solche Zeichnungen schon gesehen.

Könntet ihr die Zeit nicht nutzen um da mal einen Rat einzuholen? Das ist ja sicher nicht unendlich teuer im Verhältnis zu einem Grundstück was euch dann doch nicht gefällt.

Ranunkelchen: Also bei ganz ohne Schatten müsste man ja vom Haus weg. Ansonsten ist die Südseite ideal für Terrasse und co. Da bekommt man morgens die erste Sonne aus Richtung Osten, mittags/nachmittags dann aus der südlichen Richtung und die Abendsonne vom Westen.
Da hat man die meisten Sonnenstunden. Wobei man sich an heißen Tagen auch etwas natürlichen Schatten wünscht. Wir haben Südseite und ich liebe ansich Sonne. Aber an manchen Tagen ist es einfach zu heiß. Ein Sonnenschirm schafft ja auch nicht wirklich viel Schatten.

Eumi-Kabeumi: Mal blöd gefragt: Warum wechselt ihr nicht einfach die Bank? Wenn ihr beide im öffentlichen Dienst seid, dürfte das doch keine Probleme geben. Und 1000€ sparen würde ich auch als Schikane empfinden.

Me: PRIMA. Auf der Baustelle sind die Wasserleitungen eingefroren. Die liegen im Moment noch so blöd im Dachkasten und da keine Wasserentnahme da ist hat es die sibirische Kälte geschafft uns den Hahn zuzudrehen. Haben das Haus ja von innen beheizt aber der fiese Ostwind...Tja nächste Woche wären die Leitungen umgelegt worden. Haben nun erstmal Wasser abgedreht und nun heißt es hoffen, dass alles heile bleibt. Die Heizung sollte dann auch umgelegt werden. Aber bei den Temperaturen traut man sich das gar nicht.

@Saihda:
weil die Konditionen eigentlich die besten sind, die wir kriegen können und zwei zweitens das viel schlimmere Übel, wir aus dem Kreditvertrag mit dem Grundstück nur mit enormen Kosten von einer Ablösesummer von ca. 10.000 rauskommen...
Und das wiederrum ist eigentlich nicht zu akzeptieren, zumindest nicht für nix und wieder nix 10.000 Euro zu zahlen!
ja, die unterstellen uns indirekt, dass wir mit Geld nicht umgehen können. Aber glaub mir, wäre am liebsten sofort weg von der kack bank!

Endlich mal wieder was los hier

@Saihda oh hoffentlich platzen euch die Wasserleitungen nicht, sollen die nachher noch genutzt werden?

@Eumi was ich auch noch nicht so ganz verstanden hab, könnt ihr das Haus nicht unabhängig vom Grundstück finanzieren bei einer anderen Bank?
Ach man ich hoffe das klärt sich alles bald und die kommen mit ihren irren Anforderungen nicht durch..

@Ranunkelchen also man kann schon viel sparen wenn man Angebote vergleicht, das ist natürlich Zeitaufwendig aber ich denke schon das 10T drin sind bei einem anderen Bauunternehmer.. da muss man natürlich genau die Leistungen vergleichen, hilft nicht wenn da einfach nur weniger oder minderwertigere Sachen in den Angeboten drin sind..
Das ist wirklich schwierig solche Angebote genau zu vergleichen, habt ihr da vielleicht einen Handwerker im Freundeskreis oder in der Familie der mal drüber schauen könnte?
Bei den einzelnen Gewerken zu sparen halte ich auch für machbar aber das bedeutet auch wieder Angebote einholen und das Vergleichen wird einem echt schwer gemacht...
Wegen dem Grundstück.. wenn es euch sonst gefällt würde ich es nicht unbedingt von der Sonne auf der Terrasse abhängig machen es zu kaufen oder nicht..

Keine Ahnung ob es bei uns zeitnah weiter gehen kann, das Wetter könnte uns einen Strich durch die Rechnung machen für den Gips im Haus.. mal abwarten

Danke schon mal für Eure Antworten!

@Eumi: Das ist aber irgendwie komisch mit Eurer Bank. Wir haben ja nur Eigenkapital durch eine Spende meiner Eltern, können der Bank also auf keinen Fall zeigen, wie sparsam wir sein können und laut Finanzberater stehen uns keine Steine im Weg für eine größere Finanzierung. Könnt ihr Euch vielleicht noch bei einer unabhängigen Finanzgesellschaft beraten lassen? Haben wir grad gemacht, das kostet nichts (die verdienen nur Provision, wenn Du mit deren Hilfe Kredite bei einer Bank abschließt. Wenn Du nichts abschließt, ist das deren Risiko). Der hat uns echt geholfen, in dem Dschungel durchzublicken.

Donnerstag treffen wir den angeblich günstigsten Bauunternehmer vor Ort. Ich bin auf sein Angebot gespannt!

Ist es eigentlich besser, über Frühjahr und Sommer zu bauen? Einerseits passiert einem dann nichts mit eingefrorenen Leitungen etc, aber ich hab mal gehört, dass einmal Frost durch den Rohbau muß?!

@ alles sch...
weiss der himmel wer denen ins Hirn gemacht hat! (sorry, musste mal raus )
Danke, dass ich mitlesen und zuhören darf! Ich halte euch aufm Laufenden!
Empfinde das auch bissle als schikane ! Nun ja weiterhin abwarten!

@ Eumi-Kabeumi:
Habt ihr denn eigentlich gar nichts angespart? Das ist jetzt nicht böse gemeint, aber mehr Gehalt bedeutet ja nicht auch, dass man besser sparen kann. Ich kenn das von mir persönlich so, je mehr ich habe, desto mehr gebe ich auch aus. Es gibt ja auch genügend Millionäre, die am Ende pleite sind. Klar ist es ärgerlich, aber so ganz ohne Eigenkapital will der vielleicht einfach ein wenig guten Willen sehen. Mein Mann hält mich ja auch immer zum Sparen an aber mir fällt es eben auch schwer, solang noch kein Vertrag unterzeichnet ist.

@ Ranunkelchen:
Wir hatten kürzlich 2 Gespräche. Ein sehr renommierter Anbieter sagte er würde deutlich davon abraten über den Winter hinweg zu bauen, das treibt die Kosten in die Höhe weil ja die Baustelle teilweise brach liegen bleibt. Die empfohlen uns, nicht vor März/April zu starten. Viehbrockhaus z.B. baut ja das ganze Jahr über, aber mit Zelt um das Haus drumherum. Denke also nicht, dass Frost sein muss

Grundstücksmäßig sind wir heute schon weitergekommen. Haben uns genau ausrechnen lassen auf dem Plan, wieviel Platz zwischen unserem Haus und dem Nachbarhaus wäre (über 9 m). Da kommt dann auf jeden Fall nachmittags Sonne hin und eine Terrasse ums Eck wäre machbar. Hatten ja Angst, dass die Sonne nachmittags hinter dem Nachbarhaus verschwindet und wir dann im Schatten sitzen...

@all: Was habt ihr so für Bodenbeläge in den Wohnräumen? Und was haben die gekostet? Wir waren heute im Laminat-/Parketthandel und da gab es Laminat ab 10 Euro/qm, der wirklich aussah wie Parkett und auch als sehr hochwertig angepriesen wurde. Aber es soll ja auch jahrelang halten... Eigentlich wollten wir in den Wohnräumen Parkett nehmen und oben in den Schlafräumen Laminat.

Was habt ihr im Garten für Zäune? Wir brauchen ja was "abdichtendes" wegen Kleinkind, aber was nimmt man da so? Am liebsten wäre mir ja Hecke, aber da hat man am Anfang ja nur dürre Stengel...

@Hermine: Das passt ja, der mögliche Baubeginn bei uns wäre April/Mai .

@ Hermine:
Mann kann entweder Studieren und dann ansparen und ein haus mit 40 bauen oder eben nicht. Aber wir hatten zumindest 10.000 Euro.
Allerdings war die Anfrage eine 100% Finanzierung.. Und wenn die uns sagen: Nein, das geht nicht, dann wissen wir bescheid, nicht aber wenn die UND NICHT INFORMIEREN und uns im Glauben lassen, dass alles in Butter ist !

@ Ranunkelchen:
Na das ist doch perfekt Zum Rest kann ich leider nicht wirklich was sagen...

@ Eumi-Kabeumi:
Weiß ich, wir haben auch beide studiert und in der Zeit nicht wirklich was gespart. Gut, die 10.000 würde ich auch nicht einrechnen in die Finanzierung, man muss ja auch immer mal was auf der hohen Kante haben für irgendwelche Notfälle. Aber daran sollte er ja zumindest sehen, dass ihr auch ein bisschen was zurücklegen könnt!

Tja, wer meint er müsste zu dieser Bank gehen ist halt selber schuld ! Ist der absolute Kack-Laden!

Habt ihr aber denn nicht die Möglichkeit, mit verschiedenen Banken Gespräche zu führen? Ich hab das jetzt nicht so komplett verfolgt...

@ Hermine:
Bin auch erst seit kurzem hier und lese immer brav mit.
Naja haben wir schon, aber unser Grundstück läuft schon dort und aus dem Vertrag kommen wir nicht ohne weiteres wieder raus und die Konditionen sind halt super!

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@Selfsoul: Ich würd sehr gern alles mögliche sehen! Schickst Du mir das PW?

us: Wir haben heute das Angebot vom angeblich günsten Bauunternehmer: 1000 Euro TEURER als das erste Angebot (von renommierte Baufirma, die als hochreisig bekannt ist) und das ohne Carport! Das war wohl nichts... Es ist wahrscheinlich normal, dass man immer wieder Rückschläge in der Planung hat, aber bei uns hängt soviel an der angestrebten Ersparnis...

Wer hat den ne verblendete Fassade von Euch? Und warum?

@Selfsoul: Kellerregale aufbauen ist echt was feines. Wir haben für unseren Keller Metall-Regale gekauft und saßen dann ein ganzes Wochenende im kalten Keller (Januar) und haben den Mist zusammengeschraubt. Ich wünsche euch viel Spaß, ich konnte am Schluss keine Schrauben und Muttern mehr sehen

Huhu Mädels,

bin auch noch mal eingeloggt. Ich komm leider nie zum schreiben. Meine Maus lässt mich nicht so gerne!

Wir haben am Montag eine Grundstücksbesichtigung. Bin mal gespannt wie es wird. Bis jetzt haben wir uns immer Häuser angesehen. Aber entweder es war nicht das passende oder die Häuser waren dann doch schon weg. Die Woche hatten uns auch 2 Stück im Internet gefallen, aber die waren auch sofort weg. Schade...zieht sich leider alles so lange hin!

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@Selfsoul: wir hatten nicht nur ein Regal sondern rundrum für den ganzen Kellerraum. Da sitzt man echt ewig. Aber vielleicht ist es in eurem Keller ja wenigstens nicht so kalt *g*

Ranunkelchen wrote:Wir haben heute das Angebot vom angeblich günsten Bauunternehmer: 1000 Euro TEURER als das erste Angebot

Ui das is ja blöd..

Zäune bekommen wir wohl erst einmal keine..
Wir bekommen komplett Fliesen und Fußbodenheizung, ich habe jetzt hochwertiges Laminat und das sieht schon ohne Kinder und Haustiere und immer ohne Straßenschuhe aus wie sau..
Und Laminat putzen find ich grausam.. also überall Fliesen
Mein Mann wollte in den Schlafräumen auch erst Laminat weil wir es selbst verlegen könnten aber nach langem hin und her werden es Fliesen (im Schlafzimmer in Holzoptik )

@Eumi-Kabeumi meine Meinung kennst Du ja, alles Schikane..

Unser Geländer baut jetzt der Schwiegerpapa, das kostet uns dann um die 2000,- statt 7000,- der ist ganz begeistert und plant seit 2 Wochen Bin froh das er auch das Werkzeug hat und es machen kann, er wird uns auch die Treppe vom Balkon in den Garten bauen.. da hatten wir Angebote von 5000,-

Ansonsten es ist kaaaaalt... max 5 Grad im Haus mit Heizern... glaub nicht an Putz noch im Februar
Na ja wir machen jetzt die Arbeiten fertig und räumen alles auf damit der Verputzer rein kann wenn es geht..

Ja, der Kostenvoranschlag war echt die Härte! Haben dann Freitag da noch mal angerufen, angeblich wär es ein Versehen (?!?) und der Chef bearbeitet es noch mal neu. Wir haben ihm ne ziemlich niedrige Zahl genannt, wo er hinkommen soll und das wollte er mal sehen. Zugleich haben wir jetzt bei 4 anderen Bauunternehmern angefragt. Wenn da ein günstiges Angebot bei ist, werden wir das nochmal genau prüfen. Haben Gott sei Dank Handwerker im Bekanntenkreis. Hab jetzt auch schon mehrfach gehört, dass die immer zuerst deutlich höher gehen als sie müssen, um einen auszutesten. Auf solche Spielchen hab ich aber gar keine Lust...

@Hasi: Super, da kommt ihr ja günstig bei weg! Sowas bräuchte ich auch, bei jedem Posten im Haus !

Hasi, verputzt ihr nur? Wir hatten uns nach langem Überlegen gegen Klinker entschieden, weil das bei der hochpreisigen großen Firma 12.000 Euro extra gekostet hätte. Nun haben wir ein anderes Hausmodell gewählt, was uns auch ohne Klinker gefällt. Jetzt haben die ersten günstigen Unternehmer gesagt, dass bei ihnen Klinker immer mit drin ist und sie dazu auch raten würden.... Jetzt bin ich wieder verwirrt.

Sorry dass ich immer nur Fragen stelle, aber ich weiß ja selbst nichts vom Bauen :

- Jeder warnt mich jetzt, dass noch soo viel mehr Kosten obendrauf kommen, weit über alle Kostenvoranschläge. War das bei Euch auch so?

Bei uns sind Klinker eher selten, daher war das gar keine Option..
Sind ja nicht in Norddeutschland

Also es kommen auf jeden Fall mehr Kosten (wenn einem doch hochwertigere Sachen gefallen als im Angebot, Nebenkosten, Außenanlage, etc) wobei sich das wohl bei einem Schlüsselfertigen Haus in Grenzen hält aber dazu kann ich nicht viel sagen.