Off Topic im weddix Hochzeitsforum

@Dini: super! Bei euch gehts voran!!

@Badshop: Da bin ich auch schon öfters auf der Seite gewesen. Die haben einfach soo super vie Auswahl da. Ganz toll!

@Ranunkelchen: Wir werden auch nicht alles so bauen wie die anderen. Gibt auch keine neue Küche, wir nehmen unsere mit. Naja nicht schlimm. Die ist auch erst 2 Jahre alt.

@us: habe jetzt übers Wochenende ein paar Dinge schon abgeklärt. Mein Onkel plant und betreut alles. Und meine Mutter hat die Endkonditionen ausgehandelt für uns! Das ist total super!!!! Eben noch mit meiner Bank telefoniert, die schicken uns jetzt eine erst Angebot zu und dann wenn wir genauere Daten haben machen wir die richtige Finanizierung. Wollte das ganze jetzt noch mit Interhyp machen um mehr Auswahl zu haben. Und dann mal schauen ob wie noch mit Schatzis Hausbank sprechen. Die mag ich nur nicht sooo gerne..naja!

Im Moment sieht es sehr gut aus für uns. Aber ich will noch nicht zu viel hoffen. Nicht das doch an der Finanzierung was schief geht! Habe doch ein wenig Angst davor, das die Bank nein sagt. Jetzt wo alles andere so gut am laufen ist.

Drückt uns die Daumen das alles klappt!

Badshop: Wir haben dort auch bestellt. Wegen der super Angebote. Leider kam das Paket so stark beschädigt an, dass wir die Annahme verweigert haben. Es bröselte schon aus einer Ecke raus...Mal schauen wie es weiter geht. Es war aber auch nicht besonders sicher eingepackt.

Ranunkelchen: Jeder wie er mag. Wir haben braune Fliesen und ich hab auch einen wasserhahn bei A*ldi gekauft...

Mendhi: Klingt doch super. Daumen sind gedrückt.

Me: Die ersten Fliesen sind an der Wand. Endlich sieht man Fortschritte . Morgen werden Badewanne und Duschwanne eingebaut und bis zum WE soll alles soweit fertig sein.

Hört sich ja alles gut an bei Euch

Bei uns nix Neues.. Ende der Woche soll der Gipser fertig werden und dann können wir anfangen mit der Fußbodenheizung

Hallo ihr lieben,
ich habe die ganze Zeit nur neugierig mitgelesen...

Nachdem wir seit über einem Jahr auf der Suche sind, uns so ziemlich alle freien Häuser bei uns am Ort angesehen haben und doch nichts gefunden haben (zu teuer, zu klein, zu viel zu machen), überlegen wir nun, das Gespräch mit meinen Eltern zu suchen, ob man ggf. bei Ihnen am Haus was anbauen oder aufstocken kann. Vielleicht zum Hintergrund: wir wohnen momentan in der 2,5 Zimmer-DG-Wohnung (ca. 55m²) im Haus meiner Eltern, die aber für eine Familie mit Kind/ern (die geplant sind ) nicht ausreicht...

Hat jemand von euch Erfahrung zum Thema Anbau/ aufstockung bei FERTIGHÄUSERN?
Das ist nämlich der Haken...das Haus meiner Eltern ist ein Fertighaus und wurde Ende der 70er gebaut und ich hab die Befürchtung, dass da aus Statikgründen ne Aufstockung problematisch werden könnte...

Hallo Maus
Ich würde da bei einem Baustatiker oder Architekten nachfragen was möglich ist..
Wir wohnen auch bei den Eltern, ich habe eine Dachgeschosswohnung und mein Mann eine Kellerwohnung aber wir wollten unbedingt was eigenes..
Versteht ihr euch gut genug mit den Eltern um in dem Haus Kinder zu bekommen und aufzuziehen?
Wir hätten in beiden Häusern entweder ausbauen (ich hab jetzt ca 80qm wir hätten noch ein Zimmer nebenan ausbauen können mit ca 12qm) oder anbauen (dann wäre aber ein gutes Stück Garten verloren gegangen und ich will nicht mein Leben lang im Keller wohnen!!) können.
Wollten das aber nicht, wir verstehen uns gut mit den Eltern aber was eigenes ist schon was anderes..

Ich hab mir mal nen Ticker gebastelt.. hoffe das kommt hin mit Ende September oder vielleicht ein bisschen früher die Hoffnung stibt zuletzt

Ach ja ich hab gestern ein bissel mit der Farbe gespielt, wir müssen ja bald entscheiden wie der Putz aussehen soll..
Wahrscheinlich wird es so..
Wir wollten eigentlich Dunkelgrau absetzen oder Lila aber das geht nicht wegen dem Hellbezugswert.. was man alles beachten muss.. unglaublich
Nur Grau wäre mir dann aber zu trist. es wird wohl Lichtgrau mit einem schönen warmen Sonnengelb

Ganz davon ab ob das mit dem Anbau geht oder nicht, würd ich never ever dauerhaft bei den Eltern wohnen wollen. Egal wie gut man sich versteht, das gibt über kurz oder lang Streit.

Also, ich wohne ja seit 28 Jahren bei meinen Eltern , seit 6 Jahren in der eigenen Wohnung unterm Dach und vor 3 Jahren ist mein Mann mit eingezogen und wir verstehen uns super mit meinen Eltern (beide).

Wir haben die Vor- und Nachteile schon abgewogen und können es uns gut vorstellen, langfristig unter einem Dach zu wohnen.
Meine Eltern sind nicht die Typen, die sich in alles einmischen und überall mitbestimmen wollen. Obwohl wir alle in einem Haus wohnen, sehen wir uns manchmal 3 Tage nicht... Meine Eltern stehen auch nicht unangekündigt bei uns in der Wohnung, sondern klopfen an oder klingeln sogar.

Für mich und meinen Mann steht fest, dass ein Zusammenleben mit meinen Schwiegereltern nicht infrage kommt, bei meinen Eltern ist das aber was ganz anderes.

Auch grade langfristig gesehen, kann es durchaus Vorteile haben.
Wenn wir mal Kinder haben, sind die Großeltern nicht weit weg und umgekehrt sind wir für meine Eltern da, wenn mal was ist.
Als meine Ma letztes Jahr den gebrochenen Fuß hatte, haben wir alle schätzen gelernt, was es bedeutet, dass die Kinder noch im Haus sind. Ob es darum ging, dass man ihr beim Waschen geholfen hat, etwas aus dem Keller geholt , das Coolpack gewechselt hat oder sie irgendwohin fahren musste...

Aber im Prinzip muss das jeder für sich entscheiden, ob er das will oder nicht.
Wir können es uns gut vorstellen und ich glaube nicht, dass es zwingend über kurz oder lang Streit gibt...
Ich kenne aus dem Freundeskreis mindestens 2 Paare, die mit den Eltern/Schwiegereltern unter einem Dach leben und es funktioniert. Klar gibt es hier und da mal unterschiedliche Meinungen, aber die gibt's auch innerhalb der Partnerschaft/Ehe...

.

@Maus das hört sich doch gut an, dann würde ich erst einmal mit den Eltern reden und dann einen Architekten suchen der euch was planen kann, geht ja auch um eine Kostenaufstellung..
Habt ihr Vorstellungen wie es aussehen könnte?

@Feli von der Außenanlage sind wir noch gefühlte Jahre entfernt, da kann ich leider nicht helfen..
Den Pavillon kann man doch sicher an den Füßen beschweren oder einbuddeln damit da nix wegfliegt.. da muss man dann nur die Planen in Sicherheit bringen

Wir haben uns eine wirklich schone Markise anbauen lassen. Mit Fernbedienung, wasserfest und indirekter Beleuchtung sowie Musikboxen. Kann ich sehr empfehlen!

Mag mir noch mal eine von Euch eine Antwort auf meine Finanzfrage von der letzten Seite geben? Wegen dem Baukonto?


@Feli, darf ich nochmal Dein PW haben?

@mendhi: wir suchen auch gerade die unterlagen für die bank zusammen, damit wir jetzt endlich mal unterschreiben können.

@hasi: gefällt mir super mit den farben. warten auch noch auf einen vorschlag vom architekten bzgl. design klinker und putz, ich bin da ja leider nicht so kreativ.

@maus: für mich wäre das auch nix, mit eltern oder gar der schwiegermutter, aber wenn ihr euch wohlfühlt, dass ist die hauptsache.
gibt es denn die firma noch, mit der deine eltern gebaut haben? wenn ja, dann würde ich da einfach anfragen, die sollen mal ihren statiker vorbei schicken, ansonsten selber einen engagieren und das prüfen lassen.

@felidae: da graust es mich jetzt schon, wenn ich an gartenarbeit denke.
ich würde auf jeden fall zum ampel schirm tendieren, finde die sehen toll aus, sind schnell auf- und abgebaut. so ein pavillon wäre mir too much, finde, da geht das gefühl von "draussen" ein bischen verloren.

@us: so, notartermin überstanden, auch wenn ich nicht alles verstanden habe, gestern den bauantrag unterschrieben, morgen küchentermin, freitag heizungsbauer, es nimmt kein ende....

Ranunkelchen wrote:
@all: Wir haben doch auch Bankerinnen (oder heißt es Bänkerinnen?) unter uns, oder? Mir schwirrt echt der Kopf wegen der ganzen Sachen, die den Bau betreffen und ich hab da jetzt noch mal ne Frage. Wenn wir jetzt loslegen würden mit bauen und die Kredite bei der Bank unterschreiben, bekommen wir dann auf ein neu eingerichtetes (Bau-) Konto die komplette Kreditsumme, bezahlen davon dann auch schon einige Rechnungen (Finanzamt, Abschläge an die Handwerker etc) und das Grundstück während der Bauzeit und fangen dann erst nach 6 Monaten an, diese Kredite abzuzahlen? Wenn wir dann also planmäßig nach 6 Monaten einziehen können und die Wohnung rechtzeitig kündigen, hat man dann doch keine Doppelbelastung, oder? Und die Zinsen, die man für die 6 Monate zahlen muß, kommen die noch oben auf die Kreditsumme drauf oder muß das schon mit einberechnet werden in den Gesamtkredit?

Bin keine Bankerin, kann nur sagen wie es bei uns ist.
Wir zahlen erst wenn die komplette Darlehenssumme genommen wurde, d.h. wenn ihr nicht alles auf einmal auszahlen lasst wird noch nicht getilgt.
Man muss dann vorher Bereitstellungszinsen zahlen (kommt drauf an, wir haben ja 3Darlehens, eins mit 1Monat frei, 6Monate frei und 12Monate Bereitstellungszinsfrei) bei der Auszahlung fallen auch Zinsen an..
Wenn ihr die Bereitstellungszinsen/Auszahlungszinsen(keine Ahnung wie man das nennt) und evtl. ne Doppelbelastung Miete/Tilgung nicht so tragen könnt müsst ihr die auf die Darlehenssumme drauf rechnen und mitfinanzieren..

Normal ist es ja auch so das nach Baufortschritt gezahlt wird, also Abschläge und somit würdet ihr ja die komplette Summe auch nicht am Anfang gleich brauchen..

@Dini danke
Am Anfang ist das unheimlich viel mit den Terminen aber das wird weniger

Danke, Hasi! Aso muß man das im Vorfeld auch alles regeln bzw. "bestellen" bei der Bank. Das muß ich mir dann fürs nächste Gespräch mit dem Finanzberater merken. Grundsätzlich wollen wir schon versuchen, ohne Doppelbelastung hinzukommen. Ein Monat wäre ja noch ok, aber wir können nicht während der Bauzeit schon ständig irgendwas abzahlen oder größere Beträge zusätzlch zum Baukonto von unserem laufenden Konto überweisen...

Wegen der Putzfarbe: Mir würde ja hell- und dunkelgrau gut gefallen bei Euch. In "unserem" Neubaugebiet sind einige gelb verputzte Häuser, die jetzt schon ziemlich schäbig aussehen mit grünen Rändern unter den Fensterbänken etc. So helle Putzfarbe scheint echt empfindlich zu sein...

Das sollte der Banker aber von sich aus fragen und mit einrechnen, der muss ja sagen können welche Belastungen da noch dazu kommen.
Würde auch einen Zeitpuffer einrechnen, kenne nicht viele die pünktlich in ihr Haus einziehen konnten, viele ziehen dann auf ne halbe Baustelle weil die Wohnung schon gekündigt ist und sie die Doppelbelastung nicht tragen können..

Wir wollten Hell- und Dunkelgrau aber das geht nicht wegen dem Hellbezugswert auf der Dämmung
Betrifft ja vielleicht auch ein paar der zukünftigen Bauherrinnen hier

Hellbezugswert
Spannungsrisse vermeiden

Der Hellbezugswert ist der Reflektionsgrad eines bestimmten Farbtons zwischen dem Schwarzpunkt = 0 und dem Weißpunkt = 100. Der Hellbezugswert gibt dabei an, wie weit der betreffende Farbton vom Schwarz- oder Weißpunkt entfernt ist. So sagt z.B. ein Hellbezugswert von 85 für einen gelblichen Farbton aus, dass dieser sehr hell sein muss, dass andererseits ein brauner Farbton mit einem Hellbezugswert von 15 relativ dunkel ist, während sich ein blauer Farbton mit einem Hellbezugswert von 52 im mittleren Bereich bewegt. Entscheidend für den Hellbezugswert sind weder der Glanzgrad noch das verwendete Bindemittel, sondern allein Art und Höhe der farbigen Pigmentierung.

Dunklere Farbtöne im Außenbereich unterliegen infolge des andauernden Wechsels zwischen Erwärmung durch Sonneneinstrahlung und Abkühlung während der Nachtstunden größeren Temperaturspannungen als heller eingefärbte Beschichtungen. Dies spielt eine besondere Rolle bei Wärmedämm-Verbundsystemen mit einem gegen Wärme und Kälte isolierenden Untergrund (Polystyrol-Hartschaum oder Mineralwolle) und der darauf befindlichen, relativ dünnschichtigen Putzdeckbeschichtung, so dass hier nur Einfärbungen mit einem Hellbezugswert > 30 angewendet werden sollen, um das Auftreten von Spannungsrissen zu vermeiden

Wir waren ja erstmal nur zu einer unabhängigen Finanzberatung, nicht bei der Bank. Der Berater vermittelt einem dann die Kredite. Ich glaube, er hat uns jetzt erstmal alles für 6 Monate berechnet, der Bauunternehmer gibt uns eine garantie, dass wir nach spätestens 7 Monaten drin sind. Sonst muß er uns den Preis erlassen.

Das mit dem Hellbezugswert wußte ich auch noch nicht! Was es nicht alles gibt. Wir wollen ja am liebsten Klinker, sonst nur dunkelgrau. Da dort solche Häuser schon stehen, wird das wohl erlaubt sein...

Ah so

Das ist ja auch nur wenn der Außenputz auf die Dämmung kommt, wenn der Putz direkt auf Steine kommt (wenn man gedämmte Steine hat oder halt einfach keine Außendämmung drauf macht) ist das glaub ich eh kein Problem

Ich habs nur erlebt, dass Verhältnisse zu Eltern, mit denen man zusammenwohnt, ganz toll waren, aber sich das geändert hat, wenn Enkel dazukamen. Aber das kannst du selbst natürlich am besten einschätzen.

@Dini: ja du hast Recht. Der R. Badshop lohnt sich dann, wenn du weißt was du willst. Wir haben unsere Bäder in Badausstellungen ausgesucht, Angebote bekommen, teilweise dort bestellt (die komplette Keramik), aber aufgrund der teilweise extrem günstigeren Preise die Badmöbel + Armaturen beim Badshop bestellt.
Mein Mann ist ja selbständiger Säitär-Heizungsbauermeister und er kauft ja bei den Badausstellungen zum Einkaufspreis, aber die Waren bei den Möbeln höher als die Endkundenpreise beim Badshop. Da sind einfach heftige Margen drin.

@Ranunkelchen: in der Regel hast du ab Kreditzusage 6 Monate Bereitstellung in der du keine Rate zahlst, aber für die jeweilige Inanspruchnahme die Zinsen für den Kredit, also für die Inanspruchnahme. Wenn du nach den 6 Monaten nicht schon den kompletten Kredit in Anspruch genommen hast, wird auf den noch nicht in Anspruch genommenen Anteil die Bereitstellungsprovision berechnet. Erst wenn du den kompletten Kredit in Anspruch genommen hast beginnt die vereinbarte Ratenzahlung.
Beispiel: Gesamtkredit: 200.000€ zu 4%
Datum Kreditzusage: 1.01.2012
Erster Teilabruf für zum Beispiel Notar+ Grundbuch: 5.000€ am 1.03.2012
dann zahlst du am März für die 5.000€ 4% Zinsen, aber keine Tilgung.
Weitere Teilabrufe bis 30.06. insgesamt 150.000€
Ende Bereitstellung: 1.07.2012
Dann zahlst du für die 150.000€ die 4% Zinsen und für die noch nicht in Anspruch genommenen 50.000€ die Bereitstellungsprovision (viel geringerer Prozentsatz).
Gesamtinanspruchnahme des Kredites ab 15.11.2012, dann zahlst du ab Dezember 2012 die vereinbarte Rate und wenn der Kredit 20 Jahre dauert, dann ist die letzte Rate im Dezember 2032 fällig.
Ich hoffe, ich habe es verständlich geschrieben.

.

@caro: eure Markise hört sich sehr gut an! Könntest du mir bitte mal einen Link zum Hersteller und/oder zum Produkt selber schicken?
Wir hatten bisher eine Glasüberdachung geplant, aber 100% sicher sind wir noch nicht.

@Mini: Hast PM.

Ich find ne Markise auch total schön, aber die sind teilweise echt teuer und man muß die ja ab und an auch mal reinigen (lassen). Ach, wenn wir doch bloß erst bei der Gartengestaltung wären. Momentan warten wir auf das Ergebnis vom Bodengutachten....

@Feli: Danke fürs PW! Hatte mir das Album schon vor Ewigkeiten mal angesehen, aber das meiste doch wieder verdrängt. Schön habt ihr das.

@Mini: Danke für die Erklärung! Werden die Zinsen während der Bauphase dann nur berechnet und müssen nach den 6 Monaten bezahlt werden und müssen die direkt WÄHREND der Bauzeit bezahlt werden? Ich steh da irgendwie auf dem Schlauch. Mir bzw. uns wäre halt wichtig, dass man erst anfängt abzuzahlen, wenn wir drin sind und nicht dass man während der Bauphase schon Rechnungen bekommt, die man vom laufenden Konto zahlen muß....

@all: Was abt ihr denn innen so für Fensterbänke? Der Architekt schlägt sowas im Granit-Look vor, aber das mag ich nicht. Ich hätte gern weiße, aber Kunststoff sieht doch so billig aus, oder?

@Ranunkelchen: wir haben ja nicht gebaut, sondern gekauft und da wurde ja die große Summe direkt am Anfang an und wir haben dann auf den Teil der ausgezahlt war vom Gesamtkredit Zinsen gezahlt, also auch während wir noch in der Wohnung gewohnt haben.
Wie würde denn bei euch die Bezahlung laufen? Das geht doch immer nach Baufortschritt oder? Also nicht alles in einer Summe.
Bei uns war es auch so, dass wir zuerst das von uns genannte Eigenkapital einbringen mussten und das auch nachweisen mussten. Wir haben dann auch immer Rechnungen eingereicht bei der Bank. Zunächst als Nachweis für das EK und danach wurde nach Rechnungseinreichung vom Kredit ausgezahlt.
Markise reinigen? Muss ich meine Eltern mal fragen, die haben schon ewig eine und die sieht noch sehr gut aus. Allerdings ist die auch nicht 365 Tage im Jahr draussen, im Sommer allerdings täglich.

Wir haben weiße Fensterbänke aus Gussmarmor und sie gefallen mir echt gut.. Preislich waren sie günstiger als Granit aber natürlich gibt es auch billigeres aus Plastik, die sind dann aber mit Folie bezogen..

w*w.polythal.de/polythal/index.php?id=47