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Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
@maus: Glückwunsch! Das hört sich doch super an!
@steffi: oh jeh, das tut mir leid mit dem Kuechenplaner. Aber wenn du noch 5 Monate hast, sollte die Zeit locker reichen. Bei unserer Küche lag die Lieferzeit bei 10 Wochen und die wurde auch erst nach Bestellung produziert ( ich glaube das ist eh normal). Wer weiß wofür es gut ist, vielleicht wird die neue Küche viel toller, weil neue Ideen dazu kommen oder sie wird günstiger, wer weiß. Ich drücke euch jedenfalls die Daumen.
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Innengestaltung Gästebuch
Hallo, ich hatte unser Gästebuch damals selbst "gebastelt". Es ist genauso wie das erste von Jeniece. Ich habe das als Fotobuch gemacht, jede rechte Seite ist identisch mit dem Steckbrief, jede linke Seite ist frei (für Fotos zum einkleben). Mit dem Ergebnis bin ich sehr zufrieden und die Gäste fanden es auch "mal etwas anderes". Die, die uns dennoch eine lange eigene Widmung schreiben wollten, haben noch die linke Seite genutzt. Gekostet hat mich dieses Gästebuch um die 30€.
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Bräute 2013
@Nalah: eine gute Schneiderin könnte dir eine Schnürung anstatt des Reissverschlusses einnähen. Also mache es 
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Gestaltung Polterabend
Hallo,
bei uns im Bekanntenkreis gab es schon viele Polterabende und es ist schon häufiger vorgekommen, dass die Trauzeugen oder Geschwister T-Shirts für das Brautpaar vorbereitet hatte.
Teilweise einfach mit fetter Aufschrift "Braut" / "Bräutigam" oder aber auch mit kleinen Gemeinheiten so à la "Fegedienst" oder mit aufgedrucktem Countdown "noch 5 Tage" oder sowas in der Art.
Wirklich chic anziehen würde ich mich nicht, denn das Fegen wird anstrengend.
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Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
@maus: was sagt denn deine Schwester dazu?
Woher kommt ihr denn?
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Schimmel im Badezimmer
Oh jeh, mein Mitleid hast du! Habt ihr den Schimmel AM Fenster oder darunter? Ist der Raum bis zur Decke gefliest? Ist sonst ein Teil tapeziert und/oder gestrichen? Falls etwas gestrichen ist (zumindest die Decke ist ja gestrichen nehme ich an), welche Farbe wurde benutzt? Falls Latexfarbe, dann kratzt die runter. Das ist nämlich Gift, da ein Bad dann null Chance zum Atmen hat, weil die Feuchtigkeit dann nirgends hin kann und man gar nicht so viel lüften kann. Wir hatten das Problem in unserer Mietwohnung (Schimmel am Fenster). In einem anderen Raum hatten wir das Problem, dass die Fensterbank aussen falsch angebracht wurde und dadruch eine Kältebrücke entstanden ist und dadurch an dem fenster Schimmel entstanden ist.
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Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
@Maus1983: Oh jeh, das hört sich aber gar nicht gut an. Was vermutest du, woher die Bedenken deiner Eltern/Mutter plötzlich kommen? Setzt euch an einen Tisch und sprecht ganz offen darüber! Ich spreche da aus eigener Erfahrung. Meine Eltern wohnen mit meinen Großeltern in einem Haus, rechtlich gesehen sind es zwei getrennte Wohneinheiten (keine Eigentumswohnungen, sondern DHH, aber nicht komplett nebeneinander, auch etwas verschachtelt in einer oberen Etage). Das gibt seit 30 Jahren immer mal wieder "Differenzen". Der nächste "Big-Bang" wird stattfinden, wenn meine Oma stirbt (sie ist schon 8 . Das Haus ist zwar geteilt. Das Grundstück aber nicht. Horror. Ach so: die Streitigkeiten hat meine Mama mit ihren beiden Schwestern.
Ist es denn die einzige Eigenheimchance für euch? Es muss ja vielleicht kein Neubau vom Architekten sein, sondern eine bestehende DHH oder Reihen(end)haus?
Ich drücke euch ganz fest die Daumen, dass es a. mit dem Eigenheim klappt und b. ohne Bauchweh und Streit abläuft!!!
Jetzt habe ich ganz vergessen, etwas zu uns zu schreiben:
ICH habe gestern mit meiner SCHWESTER die Dämmung auf eine Seitenwand des Anbaus "geklebt", also mit Mörtel (?)! Wir sind so stolz auf uns
Was wir uns aber nicht getraut haben, war dieses Vlies und die Putzschicht aufzubringen, das überlassen wir den Männern.
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Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
Tja, ist das große Grundstück denn schon in einzelne Parzellen aufgeteilt? Also wisst ihr jetzt schon welcher Teil euch gehört? So ein Eintrag/Umschreibung im Grundbuch kostet auch einiges. Ich würde das nur dann machen, wenn ihr es wirklich braucht. Wer steht jetzt im Grundbuch? Die 3 geschwister, also zu einem Drittel eure Eltern? Die könnten ja auch mit dem Grundstück für euch bürgen oder das Grundstück als Sicherheit geben (also als Grundschuld). Dann spart ihr euch die notarielle Grundstücksübertragung + Grundbucheintrag und eine Menge Kosten. Ich würde mich da an eurer Stelle mal beraten lassen. Geht doch mal zur Bank und erzählt denen von eurem Vorhaben und von dem großen Grundstück. Die können euch dann bestimmt sagen, was für euch am Besten wäre.
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Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
@Nicfin: ach so, wenn es so weit weg ist, ist es ja wirklich nicht für euer HHaus geeignet und Bauland wird es wohl auch keines sein, wenn da ein Golfplatz daneben ist oder? Das ganze ähnelt unserer familiären Situation, nur das unsere Erbengemeinschaft noch größer ist (5 Geschwister, davon einer mein Opa (schon verstrorben) bzw. seine Nachkommen (also meine Mama und ihre Schwestern). Oft ist es ja auch so, dass du nur mit Zustimmung der anderen Erben verkaufen kannst. Jedenfalls ist es bei uns so.
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Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
@nicfin: wenn rein rechtlich ein Verkauf MÖGLICH wäre, dann könntest du schon der Bank das Grundstück als Sicherheit geben. Es geht ja nur um die theoretische Veräußerbarkeit und nicht darum, "ob die Hölle los wäre". eißt du wie ich meine?
Warum soll das Grundstück nicht bebaut werden?
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Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
@Ranunkelchen: die XXL-Maschine ist genauso breit wie eine Normale (wie war das noch: 60cm?), aber höher, sprich sie nutzt den Platz zwischen Arbeitsplatte und Boden besser aus. Bei einer Normalen ist da wohl mehr Platz zwischen Maschine und Boden (die normale Maschine steht ja wohl auf Füßen/Stelzen). Der Vorteil bei der Maschine ist: ich bekomme zum Beispiel unten und oben gleichzeitig große Teller rein oder unten teller und oben Töpfe oder oben lange Sektgläser usw. Ich habe zum Beispiel große Pastateller, die habe ich in meine alte Maschine gar nicht reinbekommen, weil da dann immer das Drehteil der Maschine drangestossen ist (weisst du was ich meine?)
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Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
@nicfin: was mir noch einfällt: gibt es niemanden in der familie /erbengemeinschaft, der dir deinen anteil heute schon abkauft für die genannten 117.000 € und du könntest ja dir die wertsteigerung vertraglich sichern, wenn in 10 jahren verkauft würde??? dann hättest du jetzt cash = EK erster klasse.
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Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
@nicfin: habe ich es richtig verstanden: es handelt sich nicht um das Grundstück auf welches ihr bauen wollt? warum könntest du es nicht einzeln veräussern? also ist das grosse grundstück noch gar nicht geteilt? es müsste geteilt sein und dann kannst du es der bank als sicherheit geben, aber es bringt dir dann aktuell keinen euro ek fuer euer haus, nur eine zusätzliche sicherheit für die bank. aber dafür müsste es veräusserbar sein, sonst ist es ja für die bank im falle des falles auch wertlos.
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Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
@Nicfin: wenn das Grundstück euch gehört ist das natürlich euer Eigenkapital! Denn es zählt ja der Gesamtwert. Sagen wir mal das Haus inklusive Grundstück hätte einen Preis/Wert von 300.000€. Wenn euer Hus dann 250.000€ kostet und der Grundstückswert/-preis wäre 50.000€, dann hättet ihr das als EK.
Alles was du mitbringst ist Eigenkapital. Wenn du zum Beispiel schon Steine und Fenster hättest wäre dies auch EK.
Aber das Grundstück müsste auf euch im Grundbuch stehen und nicht nur irgendwann mal euer Erbe sein. das heisst das große 1 Mio Grundstück müsste ja in einzelne geteilt werden.
Ach so: je mehr EK umso niedriger sind die Zinsen, da das Risiko für die Bank geringer wird.
@Vegasbaby: wenn ihr mit einem Architekten baut, dann wird er euch die gesamt Arbeit abnehmen und euch genau sagen, was wie wann in welcher Reihenfolge geht. Ich glaube zum Thema Bank und Beamte kann dir Eumi einiges erzählen 
@Ranunkelchen: ich finde die Optik die ich jetzt habe (also Schrankfront) auch nicht schlechter. Ich finde, den Aufpreis für die eingebaute kannst du dir sparen und lieber in einen besseren Ofen oder großes Kochfeld (wir haben ein 90er) oder besseren Dunstabzug (ist auch wichtig, wenn du eine offene Küche hast. Unsere ist extra stark und gleichzeitig sehr leise) oder XXL Spülmaschine (haben wir: ist auch Gold wert, ich würde auch unbedingt eine verblendete SpüMa nehmen, oft ist das auch nicht Standard. Also damit ist gemeint, dass du von aussen gar nicht siehst das da die SpüMa ist, weil es wie ein normaler Schrank aussieht und die Bedienung der Maschine ist oben innen drin. Kostet auch Aufpreis, wollte ich aber unbedingt haben und einer Freundin von mir hat der Küchenplaner das gar nicht gezeigt und als sie meine jetzt gesehen hat, war sie traurig, da sie das nicht kannte) investieren. Und für die paar Minuten, die die Mikrowelle läuft stört mich der offene Schrank nicht. Hast du einen Schrank, der sich dann nach oben öffnet oder eine normaler Tür, die du zur Seite öffnest (so haben wir das, da wir die Höhe nicht mehr hatten, da ich dir Mikro oberhalb des Ofens haben wollte)?
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Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
@Ranunkelchen: wir haben die leiseste Maschine von Siemens genommen, weiß aber gerade nicht wieviel Dezibel die hat, jedenfalls hört man sie echt kaum.
Eine eingebaute Mikrowelle wollte ich nicht (wurde mir sogar von der Küchenplanerin abgeraten). 1. zu teuer. 2. was ist wenn die mal kaputt geht? 3. wir haben eine (und was machst du dann mit der?). 4. wir haben die Mikrowelle selbstverständlich nicht offen stehen, sondern versteckt im Schrank über dem Ofen. Der Schrank ist extra dafür und hat hinten auch die Öffnungen für die Kabel.
@Saihda: schönes Bad und cool, dass es voran geht. Ich bin doch auch nur Renovierer
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Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
@Ranunkelchen: Herzlichen Glückwunsch zur Fassadenentscheidung! Und die Küchenplanung hört sich doch auch shcon richtig gut an! Hast du beim Backofen auch Pyrolyse genommen? Kann ich dir nur wärmstens empfehlen.
@Nicfin: ein Erbe als EK gibt es nicht. Das Ek bedeutet ja: wieviel eigenes Cash kannst du in den Hausbau einbringen. Wenn du in 30 Jahren mal erbst nützt das ja dem heutigen Hausbau nicht. Wie die anderen auch schon geschrieben haben, ist nicht sicher zu stellen, dass du mal erbst und wieviel du erbst. Wenn deine Eltern jetzt schon wissen, wieviel sie dir einmal vererben, dann stelle ich mir die Frage, warum sie dir das jetzt nicht schon schenken? Wenn sie das (aus welchen Gründen auch immer) nicht möchten, dann wäre es auch möglich, dass die Eltern mit ihrem Vermögen (deinem Erbe) als Bürge auftreten. Das erhäht die Sicherheit für die Bank, ersetzt aber immer noch kein Eigenkapital.
@Dini: coole Fußballtruppe
@Kathy: Glückwunsch!
@Hasi: boah, das sieht ja schon klasse aus! Jetzt geht alles ganz fix!
@Vegasbaby: herzlich willkommen! Wie wollt ihr denn bauen? Mit Architekt, Bauunternehmer, Fertighauslieferant, ...?
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Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
Nö Hasi, das Tor ist echt super chic, hätte ich auch so ausgesucht 
Wenn ich das meinem Mann zeige, kriegt der die Krise.... was ich immer alles haben will... 
Echtes Holz als Arbeitsplatte ist eventuell auch unhygienisch? Ich bin mit unserem Granit immer noch so glücklich. Vor kurzem hatten wir einjähriges - also meine Küche und ich 
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Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
@Hasi: ich mag auch die dunklen Fensterrahmen sehr gerne, aber leider waren in unserem Haus alle Fenster neu gemacht vor wenigen Jahren, da tauscht man die ja nicht aus - leider. Deshalb haben wir dann auch die Haustüre passend in weiß genommen.
Bei der Arbeitsplatte war ich mir nicht sicher, ob es echtes Holz ist. Kann man manchmal schlecht sehen auf Fotos.
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Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
@Ranunkelchen: wie will man denn den Preis feststellen, wenn man nicht weiß wie die Küche wird? Wir haben einmal die stundenlange Planung gemacht und sind dann noch zu anderen Küchenbauern und haben Vergleichsangebote eingeholt. Im Endeffekt haben wir da gekauft, wo wir auch die lange Planung hatten, nicht weil die die güsntigsten waren, sondern weil die uns Dinge möglich gemacht haben, was andere abgelehnt haben (z.B. Granitarbeitsplatte für den Block 2,50m x 1,30m in einem Stück).
Es macht ja einen preislichen Unterschied, ob du nur Schränke hast oder Auszüge oder einen Apothekerschrank usw.... Nehmt euch die Zeit und geht zu verschiedenen Anbietern.
Ich habe mir gerade dein Pixum angeschaut. Die Lage ist ja super. Euer Haus gefällt mir in der Klinkervariante mit dem weißen Holz oben viel besser. Gerade in der dunklen Variante wäre das bestimmt chic.
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Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
@Dini: willkommen zurück aus dem Urlaub! Wahnsin, wie schnell das geht, bald steht der Rohbau komplett. Wann ist Richtfest?
@us + Hausdämmung: also nach aktuellem Plan, werden wir unser Haus NICHT dämmen, nur den Anbau (sind eh nur 2 Wände, eine ist ja fast komplett Fensterfront, eine ist am Haus dran). Wir hatten mehrere "Spezialisten" hier, die haben berechnet, dass wir max. 10% Energie einsparen könnten durch die Dämmung, da unser Haus durch die in den 50er Jahren verwendeten Steine und dicker gebauten Wände schon weniger Wärme verliert, als ein Neubau (oder ab 60er-Jahre Bau) ohne Dämmung. Da wir durch unsere Wärempumpe eh schon energiesparend unterwegs sind und geringe Heizkosten haben, werden wir uns die Dämmung wohl schenken. 10% Energie kann man auch durch optimiertes heizen/lüften/usw. sparen. Umweltbewusst ist es ja wirklich nicht, wenn ich zwar Enegrie spare, aber dann nach 20 oder 30 Jahren Sondermüll entsorgen muss. Aber das ist auch wieder ein Thema: 2 Leute - 5 Meinungen. Furchtbar.
Bei uns ruht der Anbau derzeit, wir warten bis die Trocknungsfrist des Estrich vorüber ist, dann können die Fliesen gelegt werden. Das sollte auch recht schnell gehen und dann können die Wände gestrichen werden und ich zieh dann da ein mit meiner Couch - juhu!!!
@Hasi: schöne Küche. Wann kommt die ?????? Aus welchem Material ist die Arbeitsplatte, kann ich auf dem Bild nicht direkt erkennen? Eine tolle Garage habt ihr! Sehr schickes Garagentor, gefällt mir. Wir müssen uns ja auch noch eine Lösung überlegen, wir haben ja derzeit ein Flügeltor.... sowas in neu ist unbezahlbar, bzw. ist es mir nicht wert.
@Ranunkelchen: bitte nicht falsch verstehen, aber euer Küchenplaner ist mir nicht geheuer. Ich habe viele viele Stunden mit der Küchenplanerin gemeinsam alles geplant und hin und herüberlegt und mir Dinge angeschaut und verworfen und neu geplant und Materialien angefasst und nebeneinandergelegt und so weiter. Ich war Samstag dort von Öffnung um 10h bis nach Ladenschluss bis Abends!! Aber es war genial! Nur die Oberflächen aussuchen und der Planer plant was und legt es mir vor wäre absolut nicht meines gewesen.
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Spätsommer- & Herbst-Babys 2012
@Hermine: ich freue mich für dich, dass dein  -Wunsch in Erfüllung geht
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Heiratsantrag auf der eigenen Hochzeit
Hallo, wie schon Meike schrieb, fände ich es ok, wenn es nach Mitternacht passiert. Wenn es enge Freunde wären, wäre es für mich ok. Vielleicht könnte man das nach dem Brautstrausswerfen machen (falls du deinen Strauss wirfst) und vielleicht wirfst du ihn absichtlich zu ihr (wenn man das immer so genau hinbekommen würde...)? Und auch wenn sie ihn nicht fängt, könnte er ja darauf Bezug nehmen und ihr dann den Antrag machen?
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Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
@Ranunkelchen:
hier ist der Link zur Sendung:
http://www.daserste.de/information/ratgeber-service/bauen-wohnen/sendung/wdr/2012/22042012-architektur-im-klimawandel-100.html
und es ging speziell um diese Aussage, die uns irritiert hat:
"Das Problem ist, dass Wärmedämmverbundsysteme nicht lange halten", erläutert Christoph Mäckler. "Sie müssen alle 20, 25 Jahre erneuert werden. Wir wissen heute, dass wir es hier mit Sondermüll zu tun haben. Das heißt, wir müssen es auch entsorgen."
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Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
Wir hatten davon noch nie gehört, aber das haben die bei Ratgeber Bauen gesagt und da ging es auch darum, dass das niemand weiß und keinem gesagt wird. Wir sind planlos.
Bei einem Neubau kommt doch die gleiche Dämmung auf die Steine wie bei einem alten Haus, das nachträglich gedämmt wird oder?
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Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke
nee, die Dämmung! Die ist doch auf dem Stein und unter dem Putz.
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