Off Topic im weddix Hochzeitsforum

So wir nähern uns langsam auch dem Endspurt mit dem Hauskauf, Freitag ist Notartermin und für ein Kreditinstitut müssen wir uns auch noch entscheiden..

Wir machen die Finanzierung mit 60% EK, KFW liegt der Zinssatz bei 3,3. Nach 10 Jahren springt dann ein Bauspar rein, aber ob wir es schaffen nebenbei noch zu sparen?

Bei der Restsumme sind es 3% für 10 Jahre, aber wir überlegen uns den Zinssatz länger festzuhalten. Warten noch auf die Zahlen von 15 und 20 Jahren.

Es ist genauso spannend wie Heiraten, ich hoffe wir machen nichts falsch. Wir haben nur 2 neue Häuser angeschaut, da es bei uns in der Nähe nicht so viele gibt. Die bezahlbar sind, aber nicht dass unser Haus jetzt ein Schnäppchen ist. Aber ich denke, es ist schon so gut wie gekauft.

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Ja ich sollte mit dem was wir haben oder haben werden zufriedener sein. Generell sollen wir froh sein, so schnell was gefunden haben. Selber bauen wäre nix für uns, das Haus Schlüsselfertig zu bekommen ist schon klasse. Klar zahlen wir etwas mehr und machen auch irgendwo anders Abstriche, aber auf die Grundstückssuche etc haben wir wirklich keine Lust.

Wir hätten jetzt auch keine Alternativ Haus und wir müssen so schnell wie möglich raus. Das Wohnen mit meinen Schwiegereltern ist unerträglich, unsere Ehe leidet dadurch auch. Darum ist uns jedes Haus Recht. Nix ist schlimmer als die Situation jetzt.

@gatchan
Das freut miich für Euch, das Ihr endlich zu schlagen könnt
Mich würde mal intressieren welches KFW Programm Ihr habt, das Euer Zins so hoch ist?! Wir haben das KFW-Programm 151 mit einem Zinssatz von 1%

Das mit deinen Schwiegereltern ist ja nicht schön zu hören Ich hoffe es geht dir gut?

Liebe Grüße Steffi

@ Steffi

Wir haben KFW 124, es ist nicht viel günstiger als ein Darlehen bei der Bank und auch nur für 10 Jahre.

Heute hat mir meine Mutter gesagt, dass sie noch bisschen Geld für uns hat und das wir weniger von der Bank leihen brauchen.


Wir überlegen uns grad, ob wir uns die Zinsen auf 15 oder 20 Jahre sichern lassen sollen. 30 Jahre sieht nicht so gut aus, die Banken bieten es nicht so an. Hat das jemand von euch auch so gemacht?

@kfw: Unsere Bank war im Endeffekt günstiger als KfW, deshalb haben wir keinen KfW-Kredit genommen. Der Bankkredit läuft über 15 Jahre und wir rechnen damit, dass er in 17 Jahren abgezahlt ist (mit Sondertilgung usw.)

@Küchenrückwand: Wir haben eine Glasnischenrückwand in der gleichen Machart und Farbe wie die Fronten. Wir haben auf der ganzen Fläche die Rückwand. Neben dem Fenster ist sie hochgezogen und wir haben dort unsere Geschirrtücher hingehangen.

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Danke liebe Merly.
Wie wird eure Arbeitsplatte?
Wenn sie aus Granit ist, dann bekommst du ja noch so Wandabschlussleisten aus dem gleichen Material. Bei uns sind die so ca. 5cm hoch (ich sehe gerade, dass sie auf dem Foto noch nicht montiert waren, die kamen erst etwas später). Vielleicht könntest du die Wandabschlussleisten etwas höher machen lassen, damit es abschliessend ist mit dem Fenster/Fensterbank? Soviel Abstand kann ja nicht mehr dort sein oder ist das ein Oberlicht? Aus welchem Material ist die Fensterbank? Gibt es die schon? Ich könnte mri sonst sehr gut vorstellen, dass dort auch die Arbeitsplatte, also das gleiche Granit drauf kommt, dann ist alles schön einheitlich.

So wir haben heute unterschrieben ^^
In den nächsten Wochen noch für eine Bank entscheiden und wir müssen uns auch endlich entscheiden was wir am Dachboden machen wollen. Wir wollten eigentlich eine Gaube, aber es gibt auch Dachfenster die bis zum Boden gehen.

Am Sonntag schauen wir uns ein paar andere Häuser von unserem Bauträger an, die Käufer haben bisschen was an der Zimmeraufteilung geändert. Bin gespannt.

@gatchan: Herzlichen Glückwunsch! Ihr habt riesig Glück, die Zinsen sind gerade im Keller. Es ist also die perfekte Zeit für ein langfristiges Darlehen!
Ich glaube, ich würde eine Gaube nehmen, die bringt doch noch mehr Platz denke ich.

@ Ani Vielen Dank

Man sagt die Gaube bringt 3qm mehr, aber beim Notar meinte die vom Bauträger und der Notar. Das es nicht wirklich so sei und man ein komisches Raumgefühl habe.

Daher ist es sehr gut, dass wir am Sonntag die anderen Häuser besichtigen können.

Was ihr der nächste Schritt nach der Finanzierung? Inneneinrichtung?

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@gatchan: viel Spaß beim Häuser gucken!

@Merly: oh das ist natürlich schwer, wenn man noch eine fast neue Küche hat. Das "Problem" hatten wir nicht
Ich kann dir nur den Rat geben mit den Wandabschlussleisten zu warten bis die komplette Küche steht, also vorher nix bestellen. Das hat uns unsere Küchenplanerin geraten. Denn manchmal ist es nach dem Aufbau doch einige mm anders und dann passt es nicht oder es sieht doof aus an manchen Stellen und das könnte ich mir an so einer Fensterstelle wie bei euch auch vorstellen. Wenn da ganz wenig Platz dazwischen ist sieht es bestimmt nicht so dolle aus.
Wie ist denn eure jetzige Küche? Warum sollte kein Granit passen? Es gibt doch so viele verschiedene Arten und Farben. Unseres ist ja auch nicht so wie man es meistens kennt, da es nicht hochglanz und ganz dunkel ist, sondern etwas heller und uneben. Man nennt diese Bearbeitungsstufe "geflammt und gebürstet". Es ist der gleiche Granit wie schwarz/hochglanz nur weiter bearbeitet, dann sieht das so aus.

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@merly: stimmt, das könnte alles zu dunkel werden.
Ja, die "beigen" Fliesen im Bad oben sind 60x30, ich habe sie gerade nochmal gemessen
Die Fliesen sind unglaublich pflegeleicht, du siehst keinen Schmutz, keinen Staub, nix. Ein Traum.
Unten im Bad, die weißen, hochglänzenden sind 90x30, da siehst du jeden Wassertropfen. Zum Glück nutzen wir in dem Bad die Dusche quasi nie.

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@merly: die Fliesen müssen/sollen wohl nur im Duschbereich raumhoch sein. Den ganzen Raum macht man wohl nicht mehr raumhoch. Ich finde es so auch schöner. In unserer Wohnung vorher war das Bad raumhoch gefliest, das hat mir nicht so gut gefallen.
Wir haben auch eine normal Farbe gestrichen, man braucht keine Latexfarbe oder sowas. Wir haben allerdings keine Tapete, nur Glattputz (wie im ganzen Haus, ausser einer Wand im Schlafzimmer).

Schicke Küche Ani! So ähnlich soll unsere auch aussehen. Habt ihr einen Dampfgarer mit eingebaut?

Wir werden eine halbe Kochinsel haben. Habe auch alle Geräte auf halbe Höhe geplant (Geschirrspüler vollintegriert, Dampfbackofen, Backofen). Ist einfach entspannter und bequemer. Die Spüle kommt über Eck. Bei der Wandverkleidung bin ich noch unentschlossen .

@saihda: Danke! Ich liebe diese Küche sehr und ich würde nichts anders machen Seit März darf ich darin kochen.
Wir haben keinen integrierten Dampfgarer, da ich einen separaten habe, den ich auch eher selten nutze
Da wir ja so eine große Insel haben und Wasser in der Insel ist (also Waschbecken und SpüMa), konnte die SpüMa nicht hochgebaut werden. Damit kann ich leben. Würde ich aber machen, wenn es platztechnisch geht.
Was ich euch unbedingt empfehlen kann ist eine eingelassene Spüle. Unsere ist ja aus Stein, nicht Edelstahl und sie ist bündig in die Arbeitsplatte integriert. Ich finde es optisch super genial, weil nix übersteht und praktisch ist es auch, einfach alles in die Spüle wischen! Darauf hat uns unsere Küchenplanerin hingewiesen, das kannte ich vorher nicht.
Zwischen welchen Wandverkleidungen schwankst du denn? Ich wüsste keine Alternative zu Glas oder nix. Wir haben ja auch nur hinterm Herd die Glasplatte, daneben ist auch nichts.

@ Ani schön wieder von Dir zu lesen, hast gefehlt..

Bekomm die Kriese wenn ich die Zinsen zur Zeit sehe aber da steckt man ja nie drin.. also wer kann sollte zuschlagen..

Hat jemand eigentlich so einen Ratgeber zum Hausbau und Kauf? Ich weiss nicht, ob sich sowas für uns noch lohnt und ausserdem machen wir es ja mit Bauträger.

@ Saihda!
Wie gross ist denn eure Küche? Eine Kochinsel hört sich super an, weiss aber nicht, ob es bei uns reinpassen würde.

@Gatchan: welche Art Ratgeber suchst du denn? Ich könnte mir vorstellen, dass die meisten auf die Suche nach einem Haus oder den Bau an sich abzielen, aber das braucht ihr ja nicht.
Unsere Küche hat übrigens 28qm.

@Hasi: Danke, das ist lieb. Langfristig gesehen haben wir auch zu super Zinssätzen abgeschlossen!