Off Topic im weddix Hochzeitsforum

@mini: wow, sieht klasse aus!!

@heffalump: ahhhh, ich hab' das pixum immer noch nicht gemacht, schande!

bzgl. selber machen, selber können wir gar nix, sind beide völlig untalentiert. wir bauen mit der truppe aus dem fußball verein, einer ist der bauleiter und der holt für uns alle angebote ein und vergibt diese dann auch. wir haben nen architekten, der hat für jedes gewerk eine kostenschätzung gemacht und wir haben unserem bauleiter gesagt, dass er auf keinen fall drüber liegen darf.

der vermesser war am samstag da, ist alles eingemessen, nach ostern kommt schon die bodenplatte.
dann fahren wir ja noch ne woche in urlaub und müssen vorher schon sagen, wo die wasseranschlüsse im erdgeschoss hin sollen. wenn ich das mal wüsste.

Dini, ich bin sooo neidisch, dass es bei Euch jetzt losgeht .

Ich fahr gleich mal ins Neubaugebiet und kontrolliere, ob da nun heute wirklich gebohrt wurde....

Zack, da ist man mal 2-3 tage nicht "on" und schon kommt man nicht mehr nach...

Wir hatten gestern den Termin mit dem Architekten/ Bauingenieur.
Laut ihm ist alles machbar
Er rechnet mit 160-180t€, da ist aber schon fast alles drin...ok, keine Küche und Möbel, aber die Fliesen, Parkett, Farbe, Sanitäranlagen, Solaranlage etc.

Wir müssen jetzt nur noch überlegen, ob wir von ner Ölheizun auf ne Palletheizung oder Gas umstellen... ist aber eher die Entscheidung meiner Eltern...

Diese Woche haben wir Urlaub und wollen mal in eine Hausausstellung fahren (ca. 20 Minuten von uns entfernt ist ne große) und uns Inspirationen holen

@heffalump: verrätst du mir das Passwort für dein Pixum?

@ Mini - ich denke/hoffe es reicht.... Wir brauche ja "nur" das Material ... den Rest können und werden wir selbst machen. Die Terasse soll mit Holzdielen belegt werden (ca. 1500 -2000 € komplett mit Unterkonstruktion); die Pflastersteine die wir uns ausgesucht haben kosten aktuell ca. 25 € / qm - bei ca. 40 qm Hofeinfahrt sind das nochmal ca. 1000,00 € - dann bleiben mir noch 7000 Euro für Schotter, Rasen, Sontiges und evtl. Boden (falls wir den nicht vom Acker meine Oma nehmen können).
Oder haben wir einen Denkfehler und haben was vergessen?

Und Ranunkelchen - wurde bereits gebohrt?

@ Maus - hab die das PW per PM geschickt

@Dini: Danke :-)
Schön, dass es bei euch los geht!!

@Ranunkelchen: Malervlies gibt s auch noch in einer anderen Bedeutung. So nennt man auch den Filzstoff, der von einer Seite mit rutschfester Folie beklebt ist und die die Handwerker zum abdecken und Schutz für den Boden benutzen ;-)
Und? Haben die gut gebohrt?

@Heffalump: mein Mann macht ja auch (fast) alles selbst, von daher haben wir auch immer nur die Materialkosten, aber unsere Terrasse kostet viel mehr. Wir nehmen aber auch Bangkirai (wird das so geschrieben). Aber auch die Unterkonstruktion ist teuer.
Holz finde ich überhaupt unfassbar teuer. Das hatte mich schon beim Bau des Dachstuhls für den Anbau geschockt.
Wieviel qm Terrasse plant ihr denn? Unsere soll 40qm groß werden.
Wollt ihr Rollrasen?

@Mini: Stimmt! Diese grau-melierten Decken! Aber ich meine sowas hier:

http://maler-online-shop.de/shop/product_info.php/info/p316_Malervlies-StoTap-Pro--50-m--.html

Ich hab nur ein Bohrloch gefunden, allerdings ist unser Grundstück auch total zerfurcht, weil die von der Nachbarbaustelle immer drüber fahren mit dem Bagger. Hatte auch keine Lust, 660 qm genau abzusuchen, die Löcher sind ja echt klein . Hab die ganze Zeit noch als Schreckensszenario im Kopf, dass wir da Mittwoch ankommen und dann stellt sich heraus, die haben auf dem falschen Grundstück gebohrt...Sind ja noch viele frei. Ich hab aber extra 3x die Grundstücksnummer genannt.

Habt ihr bei den Holzterrassen nicht Angst, dass die nachher so grau und verwittert werden? Ich hätte ja auch gern eine, aber meine Eltern haben eine aus Holz und sind damit nicht zufrieden, sehr wartungsintensiv mit dem Neu-Streichen und es sieht jetzt schon recht schäbig aus. Oder liegt das am Holz?

@Ranunkelchen: das liegt auch am Holz. Bangkirai ist schweine-teuer, aber auch am Besten geeignet, weil am härtesten glaube ich.
Da unser Haus ja etwas erhöht steht muss die Terrasse ja auch höher sein als der Rasen und da fällt mir sonst keine Alternative ein. Oder?
Wegen des Malervlies: ich weiß was du meinst :-)

@maus: in welche hausausstellung fahrt ihr denn, wenn ich fragen darf?
@ranunkelchen: und, und, und?? was macht die bohrung?

so, pixum erstellt, verschicke das pw per pm, wer mag. die grundrisse konnte ich leider nur abfotografieren, weil pixum meine pdf's nicht wollte.

ich bin so genervt, der blöde notar kommt einfach nicht in die puschen. wir haben jetzt erst am dienstag den termin, um die grundschuld zu bestellen und dann warten wir immer noch auf den steuerbescheid für die grunderwerbssteuer. bevor wir das nicht der bank vorlegen können, gibt es nicht die erste auszahlung. musste jetzt gestern erstmal den erdarbeits-mensch vertrösten.

@ dini.. PW bitte bitte

Bei uns hat das auch so lang gedauert und wir mussten den Architekten ziemlich lang aufs Geld warten lassen, war mir sehr unangenehm

Sehr schöne Küche, ähnlich wie unsere aber die sind ja jetzt auch sehr beliebt
Auf den Plänen kann ich leider nicht viel erkennen aber sieht gut aus... bin gespannt wie es weiter geht..

Hab grad mein Hauspixum mal durchgeklickt.. man am 2.4.11 wurde ausgebaggert, ist jetzt ein Jahr her.. am Anfang ging alles so super schnell und jetzt zieht es sich.. na ja..
Vielleicht schaffen wir sogar schon August
Ende des Monats gehen wir ins Küchenstudio, die Küche noch einmal durchsprechen und noch ein paar Änderungen vornehmen.. hoffe es wird nicht viel teurer..

Wir müssen über die Feiertage komplett im Haus arbeiten, die Dämmung muss auf dem Boden fertig verlegt werden, nächste Woche Donnerstag haben wir ein Kundenevent für die Fußbodenheizung bei uns im Haus.
Bis dahin muss auch alles schön aufgeräumt sein

@hasi: kundenevent???

Ah so sorry, mein Mann arbeitet in einem Heizung-Sanitärgroßhandel und verlegt bei uns ein neues System für Fußbodenheizung (Klettsystem).
Da kommt dann jemand von der Firma die dieses System anbieten und die haben noch Kunden (Heizungsbauer) dazu eingeladen um sich das anzusehen und mal zu probieren wie das geht.
Wir bekommen das Material dann etwas günstiger

Hallo Mädels,

endlich das vorläufige Ergebnis der Bodenprobe: Es sieht alles sehr gut aus! Lediglich etwas Mutterboden muß oben vom Grundstück abgefahren werden, aber das hält sich preislich in Grenzen. Der Architekt hat uns auch fast alle Wünsche erfüllt im Grundriß, der ist echt sehr geduldig mit unseren tausend Extras. Momentan hoffen wir, dass wir noch Verblenden können. Irgendwo müssen wir noch ca. 4000-5000 Euro einsparen. Hier ist Klinker ja gang und gäbe und es hat auch Vorteile, dass man nie wieder streichen muß. Ansonsten wurden wir schon darauf aufmerksam gemacht, was Hasi neulich gesagt hat. Beim Vollwärmeschutz kann man nicht jede Farbe nehmen und unser gewünschtes anthrazit könnte u.U. heller werden.

Leider können wir erst nächste Woche zur Bank, haben diese Woche keinen Termin mehr bekommen. Dann geht es wohl wirklich los!

@Dini: Habt ihr Grunderwerbssteuer nur aufs Grundstück oder aufs Grundstück und Erschließungskosten gezahlt? Unser Architekt rechnet da anders als das Neubaugebiet, aber es muß da doch ne Regelung geben?

Heffalump/Dini, darf ich auch Eure PWs haben?

@ranunkelchen: wir zahlen die grunderwerbssteuer nur auf das grundstück, weil wir das haus ja erst "später" bauen.
und wir zahlen die inkl. erschliessungskosten, die waren im qm preis für das grundstück aber schon mit drin. wir haben erst im notarvertrag gelesen, wie sih die 130€ zusammen setzen.
weiss jetzt nicht, wie das ist, wenn das nicht im grundstückspreis enthalten ist? kann man das beim finanzamt erfragen, ohne irgendwelche pferde scheu zu machen?

Wir haben vom Neubaugebiet die Info bekommen : Grundstück 5000 Euro, Anschlußkosten 2000 Euro (fiktive Preise ). Beide Summen zusammen sollen dann mit 5% besteuert werden. Der Architekt meint, wir sollen nur auf die 5000 Euro für das Grundstück Steuern zahlen. Bei uns kommen die Erschließungskosten noch zusätzlich odendrauf als einzelne Rechnung. Der Architekt fragt da heute noch mal nach.

Ich schau jetzt mal Dein Pixum an

@Ranunkelchen: euer Grundstück kostet nur 5000€? Dann hätte ich auch neu gebaut! Wie genial!

@Dini: ich hätte auch gerne das Passwort :-)

@Hasi: wir haben auch dieses Klettsystem im Anbau liegen :-)

@us: morgen kommt endlich der Esstrich in den Anbau - juhu!

Also Mini, bevor Gerüchte enstehen....waren rein fiktive Preise nur als Beispiel . 5000 Euro würden mir aber gut passen, dann wäre noch genug über für die Extras, die mir alle so vorschweben...

@Ranunkelchen: ach so. Dann habe ich das wohl falsch verstanden. Ich war schon in Schock-Neid verfallen :mrgreen:
Der hohe Preis für Baugrundstücke war einer der Gründe warum wir nicht neu bauen. Bei uns hätte unser Grundstück 200T€ gekostet, da hätten wir nicht mir viel darauf bauen können. Aber andererseits sind die Neubaugrundstücke bei uns auch viel kleiner und wir haben ja 1000qm.

Nee, nee, brauchst nicht neidisch sein. Unser Grundstück kostet zwar deutlich weniger als 200.000 Euro, aber trotzdem leider auch mehr als 5000...

Hier sind die Grundstücke noch recht preiswert, so dass der EFH-Neubau unterm Strich günstiger ist (auch durch speziell geförderte Neubaukredite) als ein altes RH mit Handtuchgarten....

@Ranunkelchen: hier bei uns sind die meisten Neubaugrundstücke mit Handtuchgarten. In den Neubaugebieten liegen die Preise bei 400€/qm.

Mini2808 wrote:In den Neubaugebieten liegen die Preise bei 400€/qm.

Oh je da hätten wir auch nicht bauen können.. auch nicht mit kleinem Grundstück, da hätten wir für unseren Preis grad mal 87,5qm Grundstück bekommen

@Hasi: daher war "altes Haus mit großem Grundstück in unserer Wunschlage kaufen und kernsanieren" unsere einzige Option :-)

dini13 wrote:@maus: in welche hausausstellung fahrt ihr denn, wenn ich fragen darf?

In Bad Vilbel bei Frankfurt am Main..war echt cool...da kriegt man erst einmal das gefühl, wie viel 12m² wirklich sind und was in ein Bad alles reinpassen kann...wir werden den Grundriss nchmal überdenken und schauen, ob wir ggf. noch ein Ankleidezimmer unterkriegen *freu*

@mini: pw ist raus an dich.

@maus: wir waren auch öfters in köln, da hat letzten herbst ein neuer park aufgemacht. war mir auch super wichtig mal in so räumen drin zu stehen, weil ich mit den plänen leider nicht so viel anfangen kann. welche vorteile hat diese und jene treppenform usw. und da der park in köln nagelneu ist, gab' s auch ganz viele inspirationen was böden, bäder usw. angeht.

@grundstückspreise: bei uns war es genau umgekehrt. wir wollten zu allererst ein gebrauchtes haus kaufen. aber die, die uns gefallen haben. lagen alle über 400T€ und selbst da hätte man noch die bäder oder ähnliches machen müssen. und da wir beide für jeden handgriff jemand kommen lassen müssen, war die option vieles zu renovieren gar nicht mehr gegeben.
daher neu bauen mit einem "normal" großen grundstück. ich finde einen großen garten schön, aber leider hat keiner von uns beiden auch nur annähernd zeit sich entsprechend darum zu kümmern. unser grundstück ist jetzt 480qm groß, dass passt optimal.

Das ist krass, wie unterschiedlich die Kosten für Grundstücke regional sein können. Unser Grundstück kostet 79,- Euro/qm².

Ein RH aus den 70ern hätten wir für 170.000 Euro kriegen können, 100 qm Wohnfläche, mit 2 alten Bädern, Handtuchgarten mit Parkplatz direkt dran, mittelmäßiger Küche. Da hätten wir für den gleichen Preis vom Hausbau was viel Kleineres bekommen mit winzigem Garten.