Off Topic im weddix Hochzeitsforum

Na, das klingt ja positiv! Halt mich mal auf dem Laufenden! Wer weiß was bei uns noch so kommt

Bei uns ist es zB so, dass wir den Häuslebauer auch etwas nerven. Mein Papa ist ja vom Fach, allerdings eher im Bereich Denkmalschutz tätig und "früher" wurde halt manches anders gemacht. Mein Papa interessiert sich halt für manches, wies jetzt gemacht wird. Dann kommen oft Vorschläge, was wir machen lassen sollen, wo der Häuslebauer dann ein wenig schmunzelt und meint, das wäre inzwischen Standard oder mein Paps möchte gern einen Blick in die Statik werfen. Unser Häuslebauer hat da keine Probleme damit und hätt uns Kopien geschickt... Ich find das schon toll. Ich hab die zwei am Anfang gleich bei einem Treffen zusammen gebracht und dem Häuslebauer vorher gesagt, dass er das nicht aus Kontrolle möcht, sondern weil es ihn einfach interessiert....

Na ja jedenfalls kommt mein Paps und meint wir sollen auf jeden Fall einbruchsichere Fenster nehmen und er würde uns den Aufpreis zum Standard auch zahlen. Na ja ok. Häuslerbauer gefragt wies ausschaut und er meinte dass alle Fenster in seiner Auswahl bereits einbrauchssicher sind. Aber so läufts mit vielem...

Hab ich schon erzählt, dass das Exposé für unsere Wohnung bereits fertig ist? Das ist sogar schon an verschiedenen Stellen online und kaum dass es das war, waren zwei Interessenten da! Ich hoffe ja auf einen, der vermieten möchte. Der nimmt dann bestimmt auch die Küche eher als jemand, der selbst einzieht.

Oh Feli, das wäre ja prima, wenn ihr eure Wohnung mit Küche loswerden würdet. Wir wollen ja auch unsere Küche zur Ablöse geben. Weißt du, was man für eine Küche als Ablöse noch bekommt bzw. wonach sich das richtet?

@ kleiner Drache:
Ich denke das kommt extrem auf die Wertigkeit der Küche an, d.h. was sie mal gekostet hat, was alles dabei ist und wie alt sie schon ist.

Ich würd mir jedenfalls den ursprünglichen Kaufwert raussuchen und dann keine Ahnung wieviel runtergehen.

Bei uns wär's absolut wenig... Ne Ikea Küche für 100 € + 3 günstige E-Geräte

Na ja, wir haben damals (vor 5 Jahren) genau 4.000 Euro bezahlt. Meinem Mann schweben ja 2.000 Euro Ablöse vor, ich bin aber nicht so optimistisch, da sie ja schon alt ist. Aber was ich mir erwarte, kann ich auch nicht sagen. Blöd.

Mmh, find ich auch echt schwierig... Aber vielleicht ist's nicht so schlecht sich so einen Wunsch-Wert wie die 2000 € zu überlegen, eine Untergrenze und dann verhandeln? Keine Ahnung...

Also die Küche von Schatz hat mal um die 10000 DM gekostet, sagen wir mal grob, dass das 5000EUR wären und dann hätte ich einfach mal gesagt so 2-3 könnten noch rauskommen, denn die Küche ist in sehr gutem Zustand, gepflegt und groß. Für 2-3T bekommt man eher so eine einzeilige Einbauküche. Aber alles in allem wirds auch drauf ankommen, ob er bei der Wohnung noch verhandeln möchte und wieviel usw.

Einen Richtwert gibts sicher nicht. Überleg dir einfach mal, was du zahlen würdest, leg noch etwas drauf um notfalls runterhandeln zu können und dann einfach mal schaun.

Hier ist der Link zu unserer Wohnung, wenns jemand neugierig ist
http://www.immobilienscout24.de/56351591?is24EC=IS24&style=is24&navigationbarurl=/Suche/Wohnung-Kauf/Umkreissuche/Preisenberg/84036/156329/2068129/-/-/5

Neuigkeiten!
Wir hatten gestern den Besichtigungstermin!

Hier mal ein Fazit:
EG: Mini Gäste WC, aber doch mit Fenster. Dieses liegt aber hinter einer Holzverschalung.
Das Design ist grenzwertig, so auf barock getrimmt in weiß und gelb.
Wohnzimmer ist hell, großzügig und der Kamin ist gar nicht so häßlich.
Die weißen Fliesen liegen im gesamten Haus, auch auf den Treppenabsätzen.
Die Treppenstufen sind mahagonifarbenes Holz und könnten mal erneuert werden.
Alles neue weiße Türen mit und ohne Glaseinsatz, machne Türen Vollglas
Überall im EG funkgesteuerte Hallogen-Spots in den Decken.
Toller Ausblick in den Garten in leichter Hanglage.
Bruchsteinterrasse mit Kellerabgang und dazugehörigem Alugeländer.
Bankirai Holzterrasse im oberen Gartenbereich.
Garten hat ideale Größe. Topp geflegt.
Wasser und Stromanschluss auf der Terrasse vorhanden.
Drei riesen Fensterelemente zum Aufschieben, von Wand zu Wand, also ca. 7 m Glasfront.
Rolläden nur im Wohnzimmer.
Licht mit Bewegungsmelder vor der Tür
Gartenlampen installiert mit Zeitschaltuhr

OG: Mini Arbeitszimmer -> max. für Kind bis 6 Jahre geeignet
Riesen Kinderzimmer aber nur eins, dafür mit riesigem Balkon nach Südwest.
Schlafzimmer klein, aber mit kompletten Holzeinbauschränken auf zwei Seiten locker 6-7 m Schrankwand in Naturholz buche.
Abstellkammer
Rundbogen zwischen Flur und Schlafbereich zur optischen Abtrennung
Grandioses Bad (beige Bodenfliesen, bodentiefe Regenwalddusch mit Glaskabine, eckiges Waschbecken
mit dunkelgrauem Natursteinmosaik, Lichtinstallation wie Tageslicht über der Badewanne, sehr gute Lüftung)


Keller: Heizungskeller neu in 2000 mit Aussentür nach vorne in Garagengröße, angrenzende Waschküche mit Waschbecken und
extra Dusche sowie Lüftungsanlage nach draußen, Vorratskeller, großer Hobbykeller mit Aussentreppe zum Garten,
Extra Drainageanlage im Keller, wegen Hanglage.

Dach: 1995 erneuert und komplett wärmegedämmt, aber Flachdach

Was muss gemacht werden?

Sofort: streichen, Rolladen im Schlafzimmer, evlt. Treppenaufgang vom Keller zum Garten

Später: Treppenstufen, Kamin, Keller, Gäste WC

Haken: keine Garage auch nicht anmietbar in der Nähe, keine Ausbaureserve (was ist wenn es Zwillinge gibt? Risiko bei 30%)

Sorry, für den langen Text, aber es musste ja alles rein.

Wie hört sich das für euch an???

Schwer zu sagen, das kommt ja immer auf die jeweiligen Erwartungen drauf an... Was hast du denn für ein Bauchgefühl?

ich war schon eeeewig nicht mehr hier....

toll was sich in der Zeit schon geändert hat und wer jetzt alles als "Häuslebauer" dazugekommen ist

drück allen die Daumen das beim Bau alles klappt und denen die noch suchen das ihr bald was tolles finden werdet!!!

@Felidae: Mein Bauch sagt: Ja, hier werden wir uns wohlfühlen.

Ich schick dir mal per pm ein Bildchen.

Also von außen find ichs jetzt nicht soooo schön, aber innen find ich es toll! Es ist sehr hell und freundlich.

Das mit den Kinderzimmern find ich jetzt nicht sooo wild. Das eine ist ja rießig! Vielleicht könntet ihr im Falle des Falles das große Kinderzimmer als Schlafzimmer nehmen und die Wand zwischen dem Schlafzimmer und dem kleinen Zimmer versetzen. Oder ihr nehmt das kleine Kinderzimmer als Schlafzimmer und das große Kinderzimmer und das Schlafzimmer als Kinderzimmer. Als Eltern schläft man ja eigentlich nur in diesem Zimmer. Für Kinder sind die Räume aber ja quasi der eigene "Lebensraum".

Wie wichtig euch das mit dem Carpot/Garage ist, müsst halt ihr wissen.

Mir persönlich wäre der Wohn-Essbereich zu groß und die Küche zu klein. Aber das ist ja wirklich Geschmackssache.

Je nachdem was ihr noch dran machen müsst/wollt müsst ihr halt gegenrechnen, ob sichs lohnt. Aber wenn du dich schon drin wohnen siehst, ist das doch ein gutes Zeichen!

Danke für deine Meinung, Feli!

Wir dachten auch die ganze Zeit, von aussen; Ach nööö.
Aber wir sind froh, dass wir es uns trotzdem angesehen haben denn
von innen und der Garten ist es wirklich total schön.

Wir waren jetzt noch auf die Aufstellung der NK etc.
Dann sehen wir weiter.

Ich steh einfach generell nicht auf diese 70erjahrebauten...

Den Preis find ich allerdings etwas gehoben. Kostet ja fast so viel wie unser Neues, gut der Grund ist größer, aber dennoch. Ich weiß ja auch nicht, wie bei euch generell die Preislage ist!

Der Preis ist gut für unser Gebiet.

Neubau Doppelhaushälfe in normal guter Lage ab 330.000,00 nackt. Ohne Aussenanlagen, ohne Fliesen etc.

Es hat geklappt!!! Wir sind tatsächlich seit ein paar Stunden stolze Hausbesitzer Der dritte (!) Notartermin hat endlich zur Unterschrift geführt! Eine Tante muss zwar noch im nachhinein unterschreiben, aber ihr Anwalt war heute dabei, dass dürfte also keine Probleme sein! Wir fangen langsam an uns zu freuen und vorallem zu planen. Mein Schatz fährt jetzt noch schnell die Schlösser austauschen, damit keiner unerlaubt reinkommt!

Herzlichen Glückwunsch Frau Bär!!!

Ich wollte noch was zu den Neubaugebieten im Pott sagen:

Ganz ehrlich habe ich kein Bock auf ein großen Neubaugebiet. Erstens sind die hier immer sehr eng bebaut und zweitens habe ich keine Lust auf die ganzen Schantalles und Kävins Mitunter ist das ja wirklich schlimm hier.

Mir wäre eine Baulücke recht oder halt ein altes Haus.

Ich seh uns ja schon in dem Haus, aber mein Mann ist etwas skeptischer. Aber so sind wir wie immer eine gute Mischung.

@ Frau Baer:
Glückwunsch!

@ excited:
Ich denke, wichtig ist das Bauchgefühl. Klar, die Fakten müssen natürlich auch stimmen, aber es muss einem halt irgendwie gefallen wenn man drin steht.
Wir wollen ja in ein Neubaugebiet, ich stell mir das schön vor für die Kinder.

Bei uns ist die Bebauung auch recht eng. Aber das obige ist ja als Reihenhaus auch etwas "eingepfercht", oder?

Die Neubaugebiete hier gefallen mir auch nicht, die schauen aus wie Musterhaussiedlungen. Ein Haus "moderner" als das andere. Sieht total lächerlich aus find ich, wenns gar keine Baurichtlinien gibt und jeder machen kann wie er will. Und alles so in Reih und Glied. Die alte Bausiedlung, wo wir jetzt bauen, die hat noch einen "natürlichen" Straßenverlauf und die Häuser sind auch normal und nicht so exotisch. Das find ich vom Gesamteindruck her viel schöner.

@ Frau Bär

Jeder hat halt andere Vorstellungen.
Klar, einerseits ist ein einheitliches Erscheinungsbild ganz nett. Andererseits will ich auch so bauen können, wie ich das will. Und das ist eben modern, mit Flachdach oder Pultdach, weiß, großen Fenstern etc. Mir graut's vor so klassischem Kram mit Pultdach, Klinkern und roten Ziegeln
Allerdings sind bei uns die Neubaugebiete ja auch nicht alle soooo eng, die Grundstücke gehen ja erst ab 500 qm los und wenn alles bepflanzt ist sieht's echt nett aus, denke ich.
Aber wichtiger ist mir halt auch das Praktische: Ich fand's als Kind immer toll viele in meinem alter zu haben, direkt auf der Straße spielen zu können etc. Das wär in einem "alten" Gebiet nicht unbedingt gegeben. Wenn ich so an die Straße von meinen Eltern zurückdenke... Damals waren wir dort viele Kinder, jetzt ist dort die Generation 60+ zu Hause

Ja, da wo ich aufgewachsen bin, war es auch so. Ich hab viel immer bei denen gespielt Da war auch ein Wohnblock. War bei denen total beliebt, weil ich so ein braves Mädel war. Ja, das klingt jetzt blöd, aber ich war wirklich brav

Und meine Klassenkammeraden haben ja auch nicht weit weg gewohnt. In fünf Minuten war man da zu Fuß. Das hat für mich schon gepasst.

Bei so großen Grundstücken wirkt das auch bestimmt anders, wenn die Häuser etwas "ausgefallener" sind. Ich wollte aber zB auch nie so ein ausgefallenes Haus.

Wobei rote Klinker fänd ich auch furchtbar

Und am Besten gefallen mir ja die Häuser, die schon im OG die Dachneigung haben, also ein tief runtergezogenes Dach. Aber das raubt einfach zu viel Platz, jetzt kommt das Dach erst beim Atelier nach dem OG.

Hoffentlich fangen die am Montag endlich an!!!! Bin scho ganz hibbelig...

Die Besichtigungstermine gestern waren auch komisch. Die Leute, die unsere Wohnung angeschaut haben, waren mir gar nicht sympathisch. Ok, müssen sie auch nicht sein. Aber es ist ein komisches Gefühl, wenn Fremde durch deine Wohnung gehen und alles so eindringlich mustern.

huhu,

war mega lange nicht mehr hier, und nun scheints mich zu euch zu verschlagen haben heute zum zweiten mal das Haus besichtigt und schon mal zu 98% zugesagt!!!

360 qm Wohnfläche und *hüstel* 6000 qm Garten
nächste Woche sind Termine bei der Bank!!!

Dank Schatzis Verhandlungsgeschick konnten wir den Kaufpreis um rund 100000 Euro drücken *stolzbin*

Und wegen Umbau kommen wir auch recht günstig raus, da Schatzi ja ausm Baugewerbe kommt, mein Schwager auch Häuser baut und ich nun Kommandos geben darf

Hach drückt mir die Daumen dass alles glatt geht!!!


LG

Wow, das wird ja dann "5 Zwerge Manor" Aber ihr seid ja auch viele!

@ feli:
Oh je, solche Dächer mag ich auch so gar nicht... Aber die Geschmäcker sind ja zum Glück unterschiedlich!

@ katja:
Das hört sich ja super an! Und so riiiiiesig! Gut, mit den Kindern muss es wohl auch schon etwas größer sein. Wo ist es denn? Ich meine, sehr ländlich oder doch recht stadtnah?

Hab mal ne Frage. Einfach spontan antworten, was ihr so für euch denkt.
Gehören Gesamtausgaben von ca. 320.000€ eher in die Klasse "na übertreibts mal nicht" oder "schon teurer, aber noch ok"? Was würdet ihr für euch sagen?
Unser Problem ist, dass wir schon etwas mehr Platz wollen. Aber alles was uns gefällt, geht erst ab einer höheren Preisklasse los (wie so oft im Leben). Und wir haben mal grob gerechnet mit allen Kosten die nebenbei noch anfallen (von Notar über Außenanlage, über Anträge.. was auch immer... Zusatzwünsche und nicht nur Standard... alles Mögliche eben) kämen wir auf den obigen Betrag, würden wir uns für unser derzeitiges Traumhaus entscheiden.
Ich sage nun bewusst, dass das noch Zukunftsmusik ist, aber träumen darf man ja mal.
Ich wollt eigentlich nur mal wissen, in welche Kategorie ihr das so reintun würdet?
(beide Normalverdiener, vollzeit arbeitend)

Danke.