Off Topic im weddix Hochzeitsforum

Bei uns waren heut eeeeeeeeeeendlich die Verputzer da! Dafür konnten wir nicht ins Haus zum Anschaun, sondenr konnten nur die die abgeklebten Fenster spitzeln. Na ja, aber immerhin

@novemberlove:
suche mal nach einem rechner "wieviel rate / haus kann ich mir leisten".
das habe ich mal gesehen.
ich meine auch auf der interhyp homepage.
da gibst du dann einkommen, eigenkapital, feste ausgaben (versicherung, weitere kreditraten etc ) an und der sagt dir dann wieviel du für eine rate theoretisch übrig hast und wieviel das haus dann max kosten dürfte.
da musst du erstmal keine tilgung und keinen zins eingeben.
andererseits kannst du ja auch bei den darlehensrechnern ausrechnen, wenn du für z.b. 250.000 kaufen willst, wie hoch die rate ist. dann gibst du dein eigenkapital ein und einen zins (ich würde da mal etwas zwischen 3,5 und 4% eingeben). mindestens 1% tilgung ist voreingestellt.

Hallo Mädels,
ich würde mich gerne zu Euch gesellen.. ich bin fleißig im Hochzeitsvorbereitungs-Forum als Juni 2011 Braut unterwegs aber da die Hochzeitsplanung noch nicht genug ist werden wir auch 2011 mit dem Hausbau beginnen.. wenn alles klappt im Frühjahr.
Eckdaten: Grundstück wurde im April gefunden und bei der Stadt gekauft, leider ist der Kauf immer noch nicht abgeschlossen die Mühlen mahlen seeeeehr langsam.. warten noch auf den Grunderwerbsteuerbescheid damit der Grundbucheintrag erfolgen kann..
Na ja, wir können und wollen eh nicht vor 2011 anfangen..
Zuerst wollten wir mit einem Bauunternehmer Schlüsselfertig bauen, mit einigen Eigenleistungen aber das war nicht finanzierbar mit unseren Abzahlungsvorstellungen und nun werden wir mit Architekt und Handwerkern bauen.. das heißt zwar mehr Organisation aber wir haben Hilfe von einem Onkel der vor 2 Jahren selbst in der Gegend gebaut hat mit ortsansässigen Handwerkern.
In den nächsten 2 Wochen warten wir auf den Plan vom Architekt, der hatte noch ein paar Änderungsvorschläge und dann bekommen wir das erste Angebot für den Rohbau. Dazu werden wir 1-2 Vergleichsangebote holen und dann kann es los gehen..
Finanzierung steht und wir wollen im Januar abschließen, zurzeit beten wir dass die Zinsen bis dahin stabil bleiben und nicht steigen.
Sonst noch was.. hhmm… wir bauen ca 150qm + 40qm Einliegerwohnung auf einem Grundstück von 761qm im schönen Saarland.
Das war es erst einmal.. ich versuche demnächst Mal hier durchzulesen damit ich nicht Fragen doppelt stelle und weiß wer was wo baut
Liebe Grüße
Silke

Herzlich willkommen, Hasi204! Und wenn du eine Frage hast, stell sie einfach, bei den vielen Seiten an Beiträgen kann man keinen Überblick haben.

So, jetzt wieder ein paar Fotos von unserer Baustelle (gibt es auch bei f...book):

So hab die letzten Seiten mal überflogen

@ mimibell & DieFrauBaer wo stehen denn Euere Eigenheime wenn ich fragen darf?
Zum Baumarkt nach Zweibrücken hab ich es von unserem Grundstück in St.Wendel aus auch nicht soooo weit

@ kleiner Drache: Bei dir schauts ja schon ordentlich aus!

Darf ich vorstellen: Meine Küche/Esszimmer mit Blick ins Wohnzimmer

So, da bin ich wieder mit meiner Fragerei. Kann eine ein gutes Buch zum Thema Hausbau/-kauf empfehlen?

Hallo Ihr Lieben,

ich geselle mich mal dazu. Wir haben ein schnuckeliges Häuschen auf 600qm Grundstück gefunden, Wohnfläche 100 qm. Für unsere Stadt zu einem günstigen Preis. Haus = Grundstückspreis. Das kleine Schätzchen ist aus den 50ern und es muss alles, wirlklich alles neu gemacht werden. Wir können aber sehr viel in Eigenleistung und mit guten Handwerker-/Ingenieurfreunden machen. Die Bank hat grünes Licht gegeben.

Das Thema Baufinnazierung ist ganz neu für uns. Und wir sind sehr überrascht, wie locker viele Freunde und Kollegen das handhaben. Uns machen die Summen doch sehr viel Angst. Was ist wenn einer arbeitslos wird und und und.

Unsere Finanzierung klappt trotz gutem Verdienst nur wenn Beide arbeiten. Dann hätten wir sogar ordentlich etwas übrig. Einer müsste also immer etwas dazu verdienen. Ein Gehalt würde für die kompletten Lebenshaltungskosten draufgehen: Lebensversicherungen, Altersvorsorge, Berufsunfähigkeitsvers, GEZ, Lebensmittel, Telefon/Internet, Handy, Gewerkschaftsbeiträge, Bahnfahrkarte, Benzin, Autoversicherung, Autosteuer, Klamottengeld, Vergnügen wie Kino, Essen gehen, etc. Das andere Gehalt wäre für Hausrate, Nebenkosten (Gas, Strom, Wasser), Hausversicherungen, Schornsteinfeger, Müllabfuhr und zusätzliches Sparen da. Was ist, wenn Kinder kommen und einer von uns (wenn auch über eine überschaubare Zeit) nicht mehr so viel verdient?

Meine Frage: Habt ihr mit einem oder zwei Gehältern geplant?

Kann einer von Euch das Haus und die kompletten sonstigen Kosten allein übernehmen?

Mache ich mir zu viele Gedanken?

Freu mich über Antworten von allen erfahrenen Häuslebauern/käufern, die schon einen Schritt weiter sind

Also bei uns ist das Thema ja auch aktuell, wir haben es so gerechnet das wir mit einem Gehalt hinkommen.. sehr knapp wir müssten uns dann sehr einschränken aber es würde gehen..
Da man aber bei so einer Sache nicht an die negativen Seiten denken sollte (was ich natürlich trotzdem andauernd mache.. was kann alles passieren) gehen wir davon aus das alles gut geht.
Habe auch Elterngeld etc ausgerechnet oder wenn ich gar nicht mehr arbeiten sollte.. müsste gehen.
Wir haben aber auch noch eine Ferienwohnung im Haus geplant die uns auch noch etwas zusätzlich einbringt wenn es sein müsste.

So ihr Lieben! Bei uns geht es endlich auch weiter...

Wir bekommen Montag Abend Gutachten und endlich neu erstellte Grundrisse von unserem Traumhaus.

Leider macht uns die Krankheit der Verkäuferin jetzt doch etwas Stress, so dass wir uns beeilen müssen.

Ende nächster Woche hoffen wir auf einen Vor-Ort-Termin mit einer Dipl-Ing., die für uns nochmal alles checkt. Mängel (lt. Gutachten gibt es keine), Energieberatung und sie schätzt den Renovierungsaufwand nochmal gegen. Eine Zahl haben wir ja schon Dank einer netten Userin

Abrissarbeiten wollen wir mit Freunden selber machen. Weiß jemand von euch zufällig, ob man einen gemauerten Riesen-Kamin selber abreißen kann oder ob man da was zerstören kann?

Das Haus ist Dank Viseno schon komplett eingerichtet und geplant. Echt genial diese kostenlose Software...
Probiert es mal aus.

Gestern waren wir schon Bäder und Küchen gucken.

Hoffentlich klappt es jetzt auch...

Aber ausser etwas Zeit hätten wir nichts verloren bisher... Es wäre aber sehr ärgerlich...

@misskatty: wir haben die Finanzierung mit einem Gehalt geplant. Haben aber hier im Forum wahrscheinlich die kleinste Belastung. Haben auch ein 1954 Häuschen und machen fast alles in Eigenleistung.
Uns war es ganz wichtig die Finanzierung auch mit nur einem Gehalt hinzubekommen da wir einfach nicht wissen was in ein paar Jahren ist. Wir wohnen aber im kleinsten Bundesland und da sind die Grundstückspreise um einiges günstiger wie sonstwo in Deutschland. Wenn ich sehe das unsere monatliche Belastung genau so hoch ist wie ein 45qm Mietwohnung in München da schlackern mir schon die Ohren

Wir haben diese Frage bei der Finanzierung auch angesprochen. Momentan ist es so, dass wir es locker abbezahlen können. Würde mein Gehalt wegfallen, würde es sehr knapp sein, ohne das von Schatz gings nicht. Aber als Beamter ist er da gut abgesichert. "Wenn etwas sein sollte", das haben wir die Bankberaterin auch gefragt. Sie hat dann gemeint, dass man dann die Finanzierung nochmal ummodeln kann. Im Endeffekt muss man dann einfach schaun, welche Situation es dann tatsächlich wäre und welche neuen Voraussetzungen entstanden sind.

ich melde mich auch nochmal.
nach ewigem hick-hack (fast 2 monate) ist nun endlich alles geklärt und wir unterschreiben am freitag beim notar!
und dann bekommen wir auch direkt die schlüssel und können in unser haus! juchu!

dann beginnt die harte zeit des umbaus.
also ist am WE erstmal tapeten abreissen und böden rausreissen etc dran.

ich schätze, dass wir ca. ende januar einziehen können. aber unsere mietwohnung werden wir noch nicht kündigen, erstmal abwarten wie alles voran geht.

Glückwunsch! Dann viel Spaß beim Umabau

@ Ani: Herzlichen Glückwunsch!!!

Wir sind gerade am hin und her überlegen, ob wir ein Haus bauen oder ob wir das eine Haus meiner Eltern kaufen. Ist nicht so leicht zu entscheiden

@ani1977: viel spaß beim umbauen

@novemberLove: so geht es uns auch gerade. Bei uns hängt es momentan von meinem Vater ab, da er sich nicht wirklich entscheiden will oder möchte . Wenn wir jetzt in einer guten Woche keine Entscheidung bekommen, werden wir selber bauen. Werden ja auch nicht jünger.

@schneckerla: Wo hängt es ebi euch denn? Kann sich dein Vater nicht entscheiden oder überlegt er am Preis?
Wir haben zum Glück schon das "Angebot" von meinen Eltern bekommen plus eine Aufstellung was das Haus so an Nebenkosten verursacht (inkl. Strom, Wasser Gas usw.). Außerdem bewohnt mein Bruder mit seiner Freundin noch die andere Haushälfte (in der anderne wohne ich mit meinem Mann, meine Eltern haben vor einem Jahr noche in Haus gekauft in dem sie jetzt wohnen), sodass wir sogar bis wir den Platz brauchen noch ein bisschen Geld dazu bekommen.
Problematisch ist nur, dass ich momentan nicht sehe, dass wir uns einen Hausbau leisten können. Wir verdienen beide gute (Beamte und mein Mann öffentlicher Dienst) aber bei uns würde ein Grundstück 60.000-70.000 euro kosten und das Haus locker noch mal mindestens 110.000 Euro und dann noch Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Garagen, gepflasterter Hof, Küche usw usf. Momentan weiß ich nicht, ob das drin ist. Klar muss man, wenn man ein Haus hat zurück stecken, aber ich will nicht jeden Cent 100 mal umdrehen, ein bisschen was vom Leben will man ja doch noch haben.

@novemberlove: am Preis hängt es auch noch etwas zum Teil. Wir können nicht so viel zahlen, wie mein Vater möchte bzw. das Haus Wert ist. Aber das ist nur geringfügig ein Problem, da man sich da einigen kann.
Es geht eher darum das wir kein "ja ihr bekommt zum ..... das Haus". Klar meine Mum und meine Brüder wohnen noch drin, aber das könnte man ja auch dann durch "Miete" regeln bzw. werden meine Brüder ja nicht ewig zu Hause wohnen. Es geht eher darum, dass er irgendwo das Haus nicht verkaufen möchte. Ich weis auch nicht, wir werden momentan nur hingehalten und dass machen wir jetzt dann auch nicht mehr mit. Schade ist halt, wenn das Haus in fremde Hände verkauft wird, obwohl wir es hätten kaufen wollen. Meiner Mum ist es alleine zu groß (Eltern sind getrennt) und wir bräuchten nicht groß rumsuchen oder selber bauen. - Ich hoffe ich habe nicht zu wirr geschrieben. Ist bei uns etwas kompliziert die Familienverhältnisse -
Wir wollen halt nicht mehr ewig warten, da mein Schatz vor Rentenalter das Haus abbezahlt haben möchte. Also nochmal fünf Jahre warten geht einfach nicht und die Zinsen sind momentan echt klasse.
Beim selberbauen kommen wir auf den gleichen Preis wie beim kaufen. Das Grundstück so 60-70 Tausend (je nach Gegend) und das Haus käme, wenn wir alles machen lassen würden, auf 190.000. Durch Eigenleistungen würde der Preis aber noch sinken. Klar ist dann erstmal der Urlaub gestrichen, aber wir kämen mit 1,5 Gehältern trotzdem klar. Wurde schon von uns druchgerechnet.
Tja, wir werden sehen. Es ist halt schwer sich zu entscheiden. Einerseits wäre selberbauen schön, anderereits wäre es schade, wenn ein schon vorhandenes Haus mal später fremdverkauft wird.

Ja, das war auch mit ein Grund, warum wir uns für ein nicht zu großes Haus entschieden haben! Damit uns noch Geld zum Leben übrig bleibt und Dinge wie Kino, Essen gehen usw immer noch drin sind. Zumdem können wir so bei der Inneneinrichtung auch was besseres nehmen ohne uns bis ans Lebensende zu verschulden. Kredit nehmen wir nur fürs Haus auf, nicht für die Einrichtung.

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@ Julchen: Ist doch gut, wenn ihr noch so viel übrig habt! So könnt ihr auch noch was auf die Seite legen für Sondertilgungen oder für die Einrichtung usw! Es ist auch immer gut, wenn man noch was hat. Braucht ja nur mal das Auto kaputt sein oder die Waschmaschine usw.

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Wow, ein sehr schönes Haus!

Kommt dir dein Grund auch noch so winzig vor? Ich hätte mir bei mir nie träumen lassen, dass da zwei DHH drauf passen aber es wird mit jedem mal wenn wir hin gehn größer!

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Hallo julchen!

Darf ich auch dein PW haben? Bin neugierig