Off Topic im weddix Hochzeitsforum

in anlehnung an den "häuslebauer-plan-kauf-ecke thread" würde ich euch gerne mal fragen was ihr so an zinsen zahlt.
wir stehen kurz vorm hauskauf und können momentan noch nicht einschatzen ob das angebot unserer hausbank ein gutes sein wird. vielleicht könnt ihr uns weiter helfen!

wenn es euch nicht zu privat ist gerne mit ein paar hintergrund infos, etwa so:
200 000 finanziert 10 000 eigenkapital 4,25 % auf zehn jahre fest... wisst ihr wie ich meine?

wenn nicht auch gerne nur den zinssatz damit man mal ein gespür dafür bekommt was "normal" ist... ich wäre echt froh wenn ihr mir etwas helfen könntet.
vielen dank!

ca. 100.000 gesplittet in drei Darlehen. Zwei "normale", ein KfW.
Zinssatz Kfw 3,65%, die anderen 10 Jahre fest 3,90%.
Allerdings laufen die schon seit 2005. Weiß nicht wie die Zinssätze jetzt sind.
Sondertilgung in Höhe von 10% der Summe jedes Jahr möglich.

Ich glaube, die Zinsen sind jetzt niedriger!
Bin gespannt, ob sich da jemand auskennt...

Das hängt von so vielen Faktoren ab, da kann man glaub schlecht vergleichen. Zum einen wieviel EK man hat, wieviel finanziert wird, wieviel vom EK flüssig ist und wieviel gebunden, wie lange, was man monatlich abzahlen kann, was man für ne Zinsbindung hat, für eine Zukunftsplanung und letztendlich natürlich auch, ob ihr gute Kunden seid usw....

Wenn ihr euer Angebot vergleich wollt, würd sichs eher lohnen, dass ihr mit eurer Situation bei verschiedenen Banken nachfragt!

@Feli: deswegen hat sie auch gefragt, ob man ihr einfach grob sagen kann, wie viel finanziert wurde, wie viel eigenkapital und auf wie viele Jahre.. damit sie ein Gefühl dafür bekommen kann..

deswegen stelle ich schon lange keine solche Fragen, wo es nur etwas ums Private geht, weil man dann immer solche pauschalen und abweisenden Antworten bekommt, die einen garnicht weiter bringen.

aber naja. vielleicht war ja deine Anwort, Felidae, sehr hilfreich für mimbell, nur ich habe es falsch verstanden.

Dein Augengerolle kannst dir sparen. Da du die Frage nicht gestellt hast, muss sie für dich ja auch nicht hilfreich sein!

Und ja, meine Finanzen breite ich hier auch nicht aus, zumal es einfach keinen Sinn macht und das hab ich versucht zu erklären! Was bringt es ihr denn, wenn ich sage, dass wir diese und jene Finanzierung haben mit den und den Konditionen, wenn sie das eh nirgends bekommt oder was besseres bekommt. Bei dem Thema bleibt einfach nur sich für seine Situation individuell beraten zu lassen. Man kann da kein "Gespür" für etwas bekommen, weil es einfach Situationsabhängig ist. Ein Gespür was "gut" und was "schlecht" ist, bekommt sie nur, wenn sie für ihre Situation bei verschiedenen Banken anfragt.

edit: Wir waren übrigens auch bei mehreren Banken und überall kam was komplett anderes raus!

Hallo Mimibell,
hast eine PM. Edit: habe was vergessen: unser Eigenkapital ist unsere Eigenleistung!

Ich hab leider noch nichts beizusteuern. Aber ich find's schon hilfreich Prozentsätze zu lesen, auch wenn das natürlich von sehr vielen Faktoren abhängt.

Das Thema scheint ja mehr Mädels zu interssieren, schön
Vielleicht findet sich noch der ein oder andere der uns etwas zu dem Thema erzählt!?

Mir (ich denke uns allen) ist klar das jede Finanzierung eine andere ist und es auf viele Faktoren ankommt. Es soll ja auch nicht als Ersatz für einen Beratungsgespräch dienen. Aber ich finde es als erste Orientierungshilfe durchaus hilfreich. Und wer nicht sagen möchte, muss es ja auch nicht.

jaaa, das Thema interessiert mich auch.

morgen kann ich euch schon etwas dazu sagen, denn um 9h haben wir den ersten Banktermin (Mittwoch den zweiten)!
Wir möchten allerdings gerne den Zinssatz auf 20 Jahre festmachen und das ist deutlich teurer als bei 10 Jahren.

@mimibell:
ganz deiner Meinung. es interessiert mehrere.
und nur weil ICH das Thema nicht verfasst habe, heißt es nicht, dass die Antwort mir als nicht hilfreich erscheinen kann
und wenn man nicht genau auf die frage antworten kann und will, dann muss man es auch nicht. und die anderen nicht wie kleine Kinder aufklären, dass es von sooo vielen Faktoren abhängt- das versteht man auch so..

Ich weiß es halt aus eigener Erfahrung. Wir haben auch mit Freunden und Familie drüber gesprochen. Geholfen hats uns rein gar nichts. Und nachdem die Reaktion in diesem Thread so mau war, hab ich mich erdreistet etwas dazu zu sagen. Da braucht man mich nicht gleich angehn und blöd mit den Augen rollen!

hmm bei uns ists ja auch grad sehr frisch, wir haben gleich das erste Angebot der einen Bank angenommen weils so unschlagbar günstig ist. Mag sein dass es so lief weil wir dort gute Kunden und schon lange bekannt sind.

Gesamtsumme 600 000 Euro, davon 280 000 Eigenkapital, 50 000 Euro Eigenleistung, 20 Jahre Fest bei ner Gesamtlaufzeit von 22 Jahren bei 3,05 Prozent!!!

Es ist schon krass wie groß die Differenzen sein können !!!

Bei uns hier ist derzeit im Freundeskreis bauen auch immer sehr aktuell, da liegt der "normale" Zinssatz bei ca 3,65- 3,75 %

Naja, pauschal kann man soo nicht sagen..... (als Frau vom Fach)

Hängt wirklich von so vielen Faktoren ab; (Laufzeit, Tilgung, Sondertilgungsmöglichkeit; staatliche Förderung z.B. kfw... der Zinssatz hängt auch vom BW ab, und und und....)

Also mein Tipp: zu verschiedenen Banken gehen_- sich Angebote erstellen lassen und sich für das entscheiden was gut und günstig ist.

für alle die sich auch für dieses thema interessieren, ich hab gestern abend noch was ganz hilfreiches gefunden.
http://www.focus.de/immobilien/finanzieren/baugeld-vergleich/baufinanzierung-individuell-guenstige-hypothekendarlehen_aid_18735.html
der "schnell check" gibt eine gute orientierung und auch die tools auf der rechten seite wie zins,- buget,- und tilgungsrechner finde ich sehr hilfreich.