Off Topic im weddix Hochzeitsforum

@SugarJeanne: Es tut mir leid, dass ich deinen Namen falsch geschrieben habe, mein iPad macht das automatisch und ich muss es manuell ändern und habe das anscheinend übersehen. Es war keine Absicht von mir und tut mir leid. Ich verstehe dein Verhalten gerade überhaupt nicht und fühle mich nun in der Tat von dir angegriffen.

Hmm, wahrscheinlich bin ich grad zu müde, aber ich verstehe nicht, wo die Streitpunkte liegen?! Aber gut, ich will mich da jetzt nicht auch noch einmischen.

Bezüglich der befristeten Verträge ist es wohl einfach so, dass es eine kleine zusätzliche Sicherheit für die Bank ist, wenn man fest angestellt ist. Klar kann man trotzdem gekündigt werden, aber ich bin seit 9 Jahren festangestellt, mich wird man halt nicht so schnell los wie jemanden, der nur befristet eingestellt ist. Die müssen ja immer zuerst gehen.

Ich war auch etwas verwundert, wie wenig die Banken sonst so von uns sehen wollen (ich hatte gedacht, die wollen noch Einblick in alle Konten etc), um einfach unser Verhältnis zu Geld zu prüfen, aber das interessiert alles gar nicht. Man bekommt anscheinend recht viel Geld von der Bank, wenn man nur fest angestellt ist. Mich beruhigt das aber auch irgendwie, denn das erklärt schon, warum sich so viele verschätzen und dann pleite gehen, wenn den Banken ein fester Vertrag wichtiger ist als z.B. realistische Abträge.

Unser Abtrag plus alle NK wird deutlich niedriger sein als unsere derzeitigen Fixkosten (wir wohnen zurzeit aber auch recht teuer) und wir rechnen natürlich auch damit, auf lange Sicht beide mehr zu verdienen. Mit der Sicherheit im Nacken, find ich die große Summe auf 30 Jahre gerechnet nicht mehr ganz so schlimm...

@Finanzberater: Ich glaub, wir hatten mit unserem einfach Glück. Für uns war das ne einfache und kostenlose Variante, mal vom Fachmann prüfen zu lassen, was möglich ist und was nicht. Da wir nie bauen wollten, hatten wir überhaupt keine Ahnung von der Materie und ich persönlich bin auch mit Zahlen nicht gut befreundet. Ich brauch immer jemanden, der mir das narrensicher erklärt....

@Ranunkelchen: ich verstehe den Streitpunkt auch nicht. Ich fühle mich einfach nur angegriffen durch die Posts und weiß auch nicht was das soll.

@festanstellung:
ich habe das Gefühl, dass das von Bank zu Bank verschieden ist,w as die sehen wollen und was nicht. Unsere Bank hat uns nun eine SPARAUFLAGE gegeben, wir sollten 6 Monate lang (sind im Juni vorbei) 1000 Euro zurück legen um zu sehen ob wir sparen könnten... Also das ist schon fast schikane... Aber wir müssen (eigentlich) bei der Bank bleiben, nicht nur wegen der Konditionen, sondern, weil wir so einfach nicht aus dem Vertrag rauskommen, da wir bei denen das Grundstück finanziert haben.

Und die glauben uns nicht dass wir das "wuppen" können und verlangen einen "Sparbeweis" und das bei zwei Beamten, wir verdienen zusammen ca. 5000 netto. Klar, wenn Kinder kommen sieht das anders aus, aber das haben wir uns ja auch schon überlegt... Naja wie dem auch sei... Je nach Bank scheint das wohl verschieden zu sein.

@Eumi: das ist aber nervig. Könntet ihr nicht das Haus bei einer anderen Bank finanzieren, also Haus und Grundstück getrennt?

Sorry, Mehrfachpost, keine Absicht!!

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So oft, wie das jetzt von dir gesendet wurdet minni... genau so intensiv beschäftigt und das
Das würde theoretisch schon gehen mit einer mind. 10% Ablösesumme. Keine Ahnung, was das für eine Bindungsklausel ist ... Grundbucheintrag... Irgendwie so was...
Jedenfalls geht das nur durch Ablöse... und das sind dann mal mind. 10-15 T. Und das für GAR NIX... (und die KOnditionen sind auch wirklich super gewesen...) Es hieße: Wechseln für 15T + bank mit schlechteren Konditionen... Nun müssen wir ihnen also beibringen, dass die uns endlich mal vernünftig beraten... Anderenfalls müssen wir einfach härtere Geschütze auffahren! (Falschberatung... Ist irre viel gelaufen)


PS: Die Bank ist ein der größten bei uns in der gegend und nicht gerade unbekannt... (TV Werbung...)

@Eumi-Kabeumi: Oh jeh. Extra Ablöse zahlen würde ich auch nicht wollen. Es ist wirklich schade, wenn der Traum vom eigenen Haus direkt so anfängt. Vielleicht könnt ihr den Berater wechseln innerhalb der Bank? Darauf würde ich bestehen.

Ups, die mehrfachen Posts habe ich erst jetzt gesehen und editiert. Es war keine Absicht!

Hallo zusammen,

bei uns wird das Thema Hausbau auch so langsam akut, deshalb kann ich auch was zur Thematik sagen!

Das mit dem unbefristeten Vertrag leuchtet mir schon ein, der ist immer sicherer. Klar kenne ich auch welche mit unbefristeten Verträgen die ihren Job verloren haben, das war aber meist eher in kleinen Betrieben der Fall. Ich hatte einen befristeten und als in meiner Firma 500 Stellen gestrichen wurden war man da natürlich zuerst dran. Wie Ranunkelchen schon sagt, bei fest angestellten geht das schwer, bei mir in der Firma würde sich da der Betriebsrat auch quer stellen, dazu kommt dass eine Abfindung gezahlt werden muss...

Trotz des befristeten Vertrags wurde mein Ausbildungshintergrund bei der Bank berücksichtigt. Da ich ein sehr gut abgeschlossenes Studium vorzuweisen habe, wird eben davon ausgegangen dass ich jederzeit wieder einen guten Job bekomme. Ob das in der Tat so ist, dass man als Einzelhandelsfachfrau etc. schlechter einen findet mag dahingestellt sein, aber es wurde bei der Bank eben so gesehen.

Aber zum Thema Bauen:
Das Baugebiet, für das wir uns interessieren, wird in 1 Woche ausgeschrieben, dann bewerben wir uns auf einen Platz. Derzeit gibt es für die ca. 80 Grundstücke 400 Interessenten, also es wird spannend...
Wir werden auch so ein Komplettangebot nehmen müssen, da wir über keinerlei handwerkliches Geschick verfügen. Viel mehr wissen wir aber noch nicht, Baustart wäre ohnehin erst im Frühjahr 2013, dieses Jahr wird nur das Grundstück gekauft und dann eben ein Bauträger oder Architekt gesucht.
Was das Eigenkapital angeht: Es geht ja auch komplett ohne. Unser Ziel war es, das Grundstück komplett zu zahlen und dann als EK zu haben. Ob das klappt, kommt ein wenig auf die qm Größe an. Der qm kostet hier 130 €. Ein bisschen Rücklage muss ja auch auf dem Konto bleiben

Ich freu mich jedenfalls auf Austausch demnächst!

Oh mini...
also kurzer schnelldurchlauf:
Sehr netter Berater sagt: "ich habe ein bisschen Bauchweh bei der Summe, ich kläre mit vorgesetzen dann melde ich mich."
--- berater hat sich nie gemeldet
Wir versucht in dem Laden diesen Berater zu erreichen. Lies sich permanent verleugnen und ständig hatten wir jemand anderen an der Strippe. tagelang versuch irgendjemanden kompetenten zu erreichen,
das war im dez. 11. Nicht geschafft, irgendwann dann eine andere Beraterin...erreicht, die das jetzt mit dem Berater a.) machen würde. Vom Berater a) ward NIE WIEDER was gehört. AUch auf nachfragen hin, was mit dem Berater passiert sei, keine Antwort. Irgendwann mal, dass die Chemie nicht stimmt (kann gar nicht sein, war ein nettes Gespräch, zu mehr kam es leider nie
Die Beraterin b.) Erzählt uns dass die summe nicht geht, sie könnte aber 30% der summe locker machen !?!?!? Das bissle Bauchweh zur nächsten beraterin machten 250.000 Euro aus ... (Noch Fragen?)...
Wir: "Bitte geben sie uns ihren vorgesetzen".
Frau vorgesetzte war etwas entgegenkommender, lässt mit einer Summe von 290T mit sich reden, wenn wir 6 Mon. beweisen dass wir sparen können...

Wie die Geschichte weiter geht wissen wir morgen um 15 Uhr (da steht der nächste Termin an

@Eumi-Kabeumi: wow, das hört sich schlecht an. Tut mir leid für euch. Ich drücke euch die Daumen für morgen.

Danke.... Morgen leier ich denen hoffentlich eine entschuldigung raus !
Die haben sich für dieses Heck meck nicht mal einen Anflug an "tut mir leid gezeigt"...

wow, hier ist ja ganz schön was los. Ich sollte wirklich öfter wieder hier rein schauen

@Hasi
Ich würd auch gern zur Pixumliste. Was muss ich tun? Dir alles per pm schicken?

Schon interessant wie unterschiedlich die Banken so rechnen. Wenn ich manches hier so lese, denke ich auch "ui, ganz schön mutig" oder "da würde mir Luft zum atmen fehlen" aber das muss jeder für sich entscheiden. Das Finazierungsmodell muss auf die jeweiligen Personen und ihre Lebensumstände zugeschnitten sein. Und noch was zum Thema "unbefristeter Arbeitsvertrag". Als mein Mann und ich finanziert haben, hatten wir beide seit mehr als vier Jahren einen unbefristeten Vertrag. 6 Wochen nach dem wir alles unterschrieben hatten, ging die Firma meines Mannes vollkommen unerwartet insolvent! Ich kann euch sagen, das war ein riesen Schock! Nach dem wir eine Zeit hatten wo wir nicht wussten wie es weiter geht (Umzug in eine andere Stadt, weil mein Mann hier nichts findet, Haus wieder verkaufen, vermieten....) fand meinen Mann ein super tollen Job und das auch noch hier in der Nähe bei dem er das doppelte verdient und das Gehalt jährlich steigt. Fazit, wir könnten uns locker ein doppelt so teueres Haus leisten und ich müsste nicht mal arbeiten gehen.
Was ich euch damit sagen will. Es is meist so egal was man plant, meistens kommt es eh anders als man denkt! ... in unserem Fall war das mehr als positiv, nur weis man vorher nie was man bekommt!

Eumi-Kabeumi wrote:
Da ist Hasi ja schon ein alter Hase MUHAHA

HA HA der war ja gut ;-P

Ich bin froh endlich nicht mehr allein zu sein hier, die meisten waren schon fertig als wir angefangen haben letztes Jahr..

@Mimibell ja bitte das Passwort vom Hauspixum

Guten Morgen ihr lieben,

puh, da war man mal 2 Tage nicht hier, schon explodiert der Thread...

@Finanzierung: wir haben einen unabhängigen Finanzberater, der echt super nett und kompetent ist. Wir sind mit dem seit ca. 1 Jahr in Kontakt, weil wir schonmal "fast" ein Haus gekauft hätten. Nun habe ich ihn wieder kontaktiert und wir werden uns demnächst mal treffen, um alles zu besprechen (wenn das Juristische geklärt ist). Er bekommt seine Provision direkt von der Bank, mit der wir finanzieren. Nur in dem Fall, wenn wir von unserer Hausbank ein besseres Angebot bekommen und das in Anspruch nehmen, müssen wir ihm ein Honorar zahlen. Aber da unsere Hausbanken eh nicht infrage kommen, ist das kein Problem.
Wir haben ca. 10% Eigenkapital, der Rest unserer Ersparten bleibt als eiserne Reserve für Notfälle. Zusätzlich könnten wir uns von den Schwiegereltern nochmal was leihen (evtl. für Möbel, Küche etc.).

@ Kreditsumme, Angebote etc.: wenn die Bank sich drauf einlässt, reichen wir denen die Kostenschätzung des Architekten ein. Die haben wir noch nicht (so weit sind wir noch lange nicht), aber unser Archtitekt kennt sich sehr gut aus und arbeitet auch viel mit Ausschreibungen und kennt die Firmen in unserer Region sehr gut. Da müssen wir uns dann einfach drauf verlassen. Wir müssen halt ganz genau wissen, was wir wollen, sodass er das alles einplanen kann.
Ansonsten werden wir auch viel selbst machen (z.B. Innenausbau, Malern, Tapezieren, Böden etc.), da wir eine handwerklich begabte Familie haben bzw. auch im Freundeskreis viele Handwerker haben, die uns ganz andere Konditionen geben können.

@eumi: Oh, das hört sich verdammt kompliziert an... ich drück euch die Daumen, dass sich das alles klärt...

@mini: nicht ärgern lassen...ich glaub da lagen viele Mißverständnisse in der Luft...

@us: Am Freitag hatte mein Pa ein kurzes Gespräch mit unserem Gas-Wasser-Installateur und hat ihm schon mal erzählt, was wir planen. Der meinte, das sei alles kein Problem, d.h. wir werden wohl von Öl- auf Gasheizung umstellen.

@ Eumi: Sowas in der Art hatte ich bei unserer Bank eigentlich auch erwartet, denn man kann ja auch trotz festem Vertrag und gutem Einkommen total im Minus sein, weil man sein Geld nur verplempert... Echt komisch, dass die Banken da soo unterschielich berechnen. Eure scheint ja leider besonders streng zu sein.

Geht es Euch Neubauern eigentlich auch so, dass ihr Eure derzeitige Bleibe plötzlich total schäbig und ätzend findet, wo der Umzug in einem Neubau in greifbare Nähe rückt? Ich mochte unsere Wohnung immer total gern, aber seitdem ich im Musterhaus war, finde ich hier alles nur noch blöd....

@Hermine: Viel Glück bei der Ausschreibung!

@mimibell: schön von dir zu lesen! Und herzlichen Glückwunsch zum mega Jobwechsel deines Mannes. Das ist ja mal richtig cool!

@Hasi: das kann ich gut verstehen, dass du frph bist, dass hier noch ein paar "Neu-Bauer" sind. Kernsanieren ist echt eine ganz andere Nummer. Das merke ich auch im Freundeskreis.

@Maus: ich finde es klasse, dass ihr positive Erfahrungen mit dem Finanzberater gemacht habt. Ich glaube, dass ist wie bei vielen DIngen im Leben: jeder macht andere Erfahrungen, es kommt ja auch oft auf die Person selbst an. Bezüglich der Heizung: warum wechselt ihr auf Gas?

@Hermine: wow, das geht ja jetzt schnell. Ich drücke natürlich ganz fest die Daumen!

@Eumi: und? Wie war das Bank-Date?

@Ranunkelchen: oh oh oh, du bist infiziert!!!!!
ich weiß genau was du meinst, denn mich hat es damals auch gepackt und Achtung: das wird teuer! Im eigenen Haus hat man ganz andere Ansprüche als in einer Mietwohnung. Angefangen von simplen Wasserhähnen, über Tapeten (oder eben keine und nur Glattputz) und Türen und Türklinken und auch die Möbel, die eben noch schön waren und und.......

@Banken: ich arbeite ja selber in einer Bank, allerdings weder im Bereich Privatkunden noch im Bereich Kredit. Ich weiß aber, dass viele Bankberater nicht aus guten/schlechtem Willen handeln, sondern einfach nur ihre Vorgaben beachten, die widerum oft durch den Gesetzgeber vorgegeben sind. Es ist einer Bank u.a. aufgrund des Verbraucherschutzes z.B. nicht erlaubt zu hohe monatliche Belastungen im Verhältnis zum Einkommen zu gewähren, auch wenn der spezielle Kunde nachweisen kann, dass er der super-Sparfuchs ist. Ebenso sond bestimmte Beleihungsgrenzen zu beachten und daher Kredite ohne EK bei vielen Banken problematisch. Die Bank will Geld verdienen -ist ja klar - und gibt dennoch nicht jedem jeden Kredit. Nicht weil ihr das Risiko zu hoch ist (das Risiko wird eh verkauft oder abgesichert), sondern weil (häufig gesetzliche) Vorgaben ihr das untersagen. Bitte versteht mich nicht falsch, ich will hier auch nicht pauschal alle Banker in Schutz nehmen, ich habe selbst unfassbar schlechte Erfahrungen gemacht. Bei jeder Bank gibt es gute Berater und "Vollidioten". Ich wollte einfach nur mal sagen, dass eine Bank "normalerweise" nicht das Hobby der Kundenschikane betreibt.

Hey Mädels,
lieb dass ihr nachfragt.
Also ich war mega aufgeregt, nach den ganzen Strapazen. Die Frau (die Obertante da) kannten wir ja noch nicht und sie dachte wohl auch, dass das jetzt so Motzbrocken mit ihrem BEraten kommen.
Es flossen ja viele Emails und wie das schon bereits mehrfach erwähnt wurde kann man per Mail immer viel falsch verstehen.
Zu Beginn wars sehr frostig und sie war nicht sehr entgegen kommend. Unser Berater war sehr diplomatisch und hat uns echt geholfen. ZUm ende hin wurde das Verhältnis echt ganz gut und sie hat die Summe, die wir wollen "zugesagt", wenn wir noch diesen Monat sparwillen zeigen, hinterher Konten aufweisen können, die nicht im Minus sind und unsere 6000 Euro "Sparbeweis" vorlegen können. Dürfte machbar sein. Sie will uns in den nächsten Wochen kontaktieren, sofern der Zins steigen will und dann müssten wir halt schneller reagieren. Ansonsten ist Ziel die erste Juniwoche, da wird alles klar gemacht. Das kann sie uns zwar auch nicht schriftlich geben aber es war ihr WORT und daruf muss man sich einfach verlassen können denke ich ... Schließlich hatten wir ja heute auch unseren Zeugen dabei der hübsch immer wieder erfragt hat uns sich bestätigen lassen hat.
Alles in Allem war es also positiv und wenn Gott und die Bank will dann können wir mitte/ ende Juni loslegen! OLÈ!

Endlich mal positive Nachrichten!

@Eumi-Kabeumi: das sind doch tolle Nachrichten! Ich freue mich für euch! Die (10-Jahres-) Zinsen sind heute auf ein Allzeittief gefallen, also mache dir nicht große Sorgen wegen der Zinsen. Bei manchen Banken ist es möglich, sich die Zinsen vorab zu sichern. Bei dem kurzem Zeitraum bis Juni ist es aber aus meiner Sicht nicht nötig (ich will jetzt nicht klugscheissern, ich arbeite nur in diesem Bereich). Jetzt steht eurem Traum vom Haus doch nichts mehr im Weg!

Danke Ani, das war wirklich richtig cool, die Wochen bis es so weit war, waren allerdings nicht so toll. Dafür haben wir uns jetzt ein paar neue Gragentore gegönnt und neuen Außenputz gibt's dann auch

Danke für die pm Hasi, hab mir die Pixumliste gerade mal angeschaut. Bei den meisten geht es jetzt ja erst so richtig los. Ich freu mich schon auf Fotos vom einrichten
Bei euch Ani hat sich ja auch ganz schön was getan! Wird bestimmt ein mega Wohnzimmer, habt ihr schon ein Sofa?... Kommt da noch eine Terrasse davor?
Ich muss auch mal neue Fotos machen, bin erschrocken als ich mein eigenes Pixum gesehen hab und was sich hier alles verändert hat, dabei wohnen wir erst ein 3/4 Jahr hier.

Eumi, freut mich das es doch noch so positiv verlaufen ist. Hab eure Geschichte etwas mitverfolgt. Finde es aber total krass wie eure Bank das macht mit diesen "Sparwillen beweisen" macht. Darf ich fragen wie hoch der monatliche Antrag sein soll? Ihr wart das doch mit den ca. 290T? Musst du natürlich nicht beantworten.

@ Mini:
DAnke für deinen guten Zuspruch,das macht Mut :)

@ Mimibell: sie würde mit 300T rechnen (puffer)= ca. 1500 + Rate vom Grundstrück! (so was rum)

@Mimi: "ein paar neue Garagentore"? Ein Paar wie 2 Stück oder wie viele Garagen habt ihr? Unverhofftes Geld ist das Beste Freut mich für euch! Ja, bei uns hat sich einiges getan. Wenn ich überlege, wie das hier mal ausgesehen hat...... Ich freue mich schon auf das neue Wohnzimmer. Unsere alte Couch muss da erst einmal einziehen. Wir müssen dann zunächst das Esszimmer einrichten (Stichwort großer Esstisch) und dann jetzt auch die Terrasse bauen (ja genau, die kommt davor, da wo jetzt der Schuttberg ist). Dann ist vorne der Hauseingang dran und das ganze Haus muss neu verputzt und gestrichen werden und das Dachgeschoss und und und und daaaaaann kaufen wir eine neue Couch (oder wir bekommen dann erst einmal ein Kind und dann sind neue Couches nicht so klug, habe ich mal gehört ).