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Mini2808
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Beigetreten: 31/01/2010 00:19:17
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke



24/01/2011 21:49:13

unsere aufteilung:
EG: erst flur und relativ großes gäste-bad (ca. 14 qm, war mal die küche siehe pixum),
große küche (ca. 30qm) + esszimmer (ca. 20qm) quasi nebeneinander mit großem durchbruch verbunden. dann über durchbrüche vom esszimmer und von der küche
dann wohnzimmer (ca. 40qm, wird noch angebaut).

1.OG: treppe hoch geradeaus Kizi (ca. 18qm), dann bad (ca. 18 qm), dann großes schlafzimmer (ca. 30qm), davon abgehend ankleide (mini).

DG: quasi zweites KiZi, sehr groß von der grundfläche, aber komplett schrägen, aber 2,60m hoch in der mitte.

Diese Mitteilung wurde 1 Mal aktualisiert. Die letzte Aktualisierung erfolgt am 25/01/2011 18:03:29 Uhr

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Diamant-User



Beigetreten: 05/08/2008 21:20:56
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke



25/01/2011 06:10:48

Uii, jetzt komm ich schon gar nicht mehr mit

@ mimibell: Die Küche schaut super aus! Wie wird denn die Front?


Wir dürfen jetzt nicht mehr ins Haus diese Woche Am Freitag ist die Abnahme. Das passt mir so gar nicht! Diese Woche werkeln die ja noch und ich find das gar nicht toll, wenn ich das nicht überwachen kann! Die hätte mir am Freitag fast die falsche Schiebetür eingebaut, wenn ich nicht zufällig nochmal am Haus vorbei geschaut hätt hmpf.... na ja wir haben liebe Handwerker die uns kennen. Wenn noch Licht ist, können wir vorbei schaun. Aber der Schlüssel ist halt nicht mehr dort versteckt...


Wo kauft ihr denn eure Gardinen und Gardinenstangen? Ich bin auf der Suche nach einer Gardinenstange, die ums Eck geht und google mir schon die Finger wund
Matumba
Diamant-User



Beigetreten: 02/04/2009 09:30:01
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke



25/01/2011 06:40:34

Hallo zusammen,

ich schleich mich auch mal wieder bei Euch rein. Wir haben am Samstag mal wieder ein Haus besichtigt. Und es ist wirklich das 1. Haus bei dem wir sagen das wollen wir.
Es ist zwar kleiner als ursprünglich gedacht vor allem der Garten ist ziemlich klein aber das Haus ist super aufgeteilt. Naja wir haben einfach festgestellt das ein Haus bauen bei uns hier in der Region quasi finanziell nicht drin ist wir würden definitiv nicht unter 400.000 Euro raus kommen.
Das gefundene Haus ist mit 300.000 Euro relativ günstig und man könnte quasi direkt ohne Grundsanierung einziehen.
Und ein Vorteil wir könnten hier im Ort bleiben.
Wir hoffen am nächsten Wochenende nochmal nen Termin zur Besichtigung zu bekommen und am Freitag haben wir einen Termin mit der Bank.
Jetzt heisst es nur bibbern das wir das Haus auch bekommen, denn es ist erst seit 1 Woche im Netz und der Besitzer hat den kompletten Samstag bis Abends um 19 Uhr Besichtigungstermine gehabt.
Drückt uns die Daumen
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misskatty
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Beigetreten: 25/02/2010 15:24:38
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke



25/01/2011 09:21:06

@ Anni Ja, mein Mann ist gelernter Elektriker, hat auch schon den Neubau von Freunden oder die ETW meiner Schwiegereltern verkabelt. Wir wollen gerne etwas Altes, weil Du da noch ordentliche Gärten und Grundstücksgrößen hast. In den Neubaugebieten unserer Stadt gibt es meistens nur 200 oder 300 qm, der Rest ist unbezahlbar. Außerdem gibt es im Umkreis aktuell auch gar kein Neubaugebiet.
In Euer Pixum würde ich gerne mal schauen. schickst Du mir die Zugangsdaten? Das wäre toll!

@ mimibell Danke für die Angaben. Das hilft mir sehr. BOAH! 17.000 für den Installateurposten. Das ist ja der Hammer! Euer Haus ist ja wirklich riesig. Toll, so viel Platz zu haben.

@ Felidae Warum dürft Ihr denn nicht mehr ins Haus? So was kenn ich gar nicht.

@ Matumba Wow, das hört sich doch gut an. 300.000 ist für unsere Region auch ne' ganz schöne Marke. Daumen sind trotzdem gedrückt - für Euer Traumhaus :)

Wir gehen Donnerstag mit Sanitärfachmann und Energieberater durchs Haus. Mit einem Architekten waren wir schon da. Dann kommt noch einmal ein Gespräch bei der Bank…
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*Hasi*
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke



25/01/2011 10:20:12

Oh je da leg ich die Ohren an bei 300000,- für ein "kleines Haus" aber zumindest wäre nichts mehr dran zu machen oder Matumba? Wie alt ist es denn?

Bei uns kann man wirklich recht günstig bauen und Land kaufen.. wir haben für 761qm 35.000,- bezahlt..
Ist aber auch recht ländlich und keine Geschäfte oder Schulen im Ort.. da muss man halt doch Abstriche machen.
Aber das hat man in den meisten Neubaugebieten ja auch nicht und muss überall mit dem Auto hin..

Wir haben gestern den Bauantrag unterschrieben und heut geht er zum Bauamt.. bin gespannt wie lang es dauert und ob er durch geht, wir brauchen eine befreiung da wir 3 Vollgeschosse haben und eigentlich nur 2 dürfen. Kommen aber wegen dem Pultdach nicht höher wie der Nachbar mit dem Satteldach.. bin gespannt was passiert und ob uns das auch noch Kohle kosten.. ich geh davon aus..
So langsam kommen die ersten Angebote, ist schon aufregend alles..

@ Feli ach je ich würde da auch wahnsinnig werden wenn ich nicht mehr rein dürfte.. aber ihr könnt ja hin wenn die Handwerker da sind.. drücke die Daumen das alles klappt und ok ist bei der Übergabe

@ mimibell die Küche find ich super, wir waren am Samstag Küche planen und warten jetzt auf der erste Angebot
-Wenn man keine Ahnung hat, einfach mal Fresse halten! - (Dieter Nuhr)

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Matumba
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke



25/01/2011 10:32:44

@ Hasi habe eben mal gegoogelt was ein ca. 700 qm Grundstück bei uns so kostet und bin da auf mindestens 180.000 Euro nur für das Grundstück gekommen.

Aber so weit kann man bei uns gar nicht aufs Land ziehen das man "nur 35.000" Euro zahlt.

Das Haus ist relativ klein mit 125 qm Wohnfläche und 65 qm Nutzfläche. Also relativ aber da die Zimmer wirklich super aufgeteilt sind.

Das Haus ist Baujahr 2000 und der jetztige Besitzer hat im Prinzip die letzten 2 Jahre alles komplett neu machen lassen. Von Haus Isolierung bis neuer Terassenbelag.

Bei uns in der Region kostet alleine der Bauplatz mindestens 400 Euro pro qm dann ist man aber im Tiefgestade und muss mit nen Wasserdichten Keller bauen der mindestens 40.000 Euro kostet.
Aber die meisten Grundstücke kosten so 550 Euro pro qm.

Ist halt wirklich regional unterschiedlich.
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*Hasi*
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke



25/01/2011 10:40:24

@ Matumba
Das hört sich echt toll an das Haus, ich drück Euch die Daumen..
2000 ist ja fast neu und wenn eh viel dran gemacht wurde ist das echt super..

Wir waren mit 46,- pro qm schon günstig aber es gibt da noch Orte da kostet es grad mal 35,- den qm.. etwas weiter zahlt man dann aber auch schon 80,- und nach oben bis ca 300,-

Unseres wird auch nicht viel größer..
Wir werden 130qm für uns haben, 56qm Ferienwohnung im Kellergeschoß nach hinten in den Garten (zum vermieten und für meine Eltern wenn die auf Besuch kommen) + Doppelgarage und Keller darunter mit ca.30qm
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kleiner Drache
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke



25/01/2011 10:49:40

Bei euren Preisen darf ich gar nicht so genau hinsehen. Aber es kommt wohl wirklich immer auf die Lage an und München ist ein ziemlich teures Pflaster.

@Feli: Das ist ja blöd. Wir durften das Haus teilweise auch nicht betreten, z. B. als die Fußbodenheizung frisch verlegt war oder der Estrich noch zu feucht.

Den Schlüssel haben wir auch erst auf "intensive Nachfrage" vor der offiziellen Übergabe erhalten. Weiß jetzt gar nicht mehr warum. Die haben wohl gedacht wir machen was kaputt. (Hab ich übrigens schon erwähnt, dass wir über 80 Mängel hatten und fast jeder Fensterrahmen kaputt war. )
*Hasi*
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke



25/01/2011 10:56:12

kleiner Drache wrote:
Hab ich übrigens schon erwähnt, dass wir über 80 Mängel hatten und fast jeder Fensterrahmen kaputt war.


oh je wurde das alles schon behoben?

Diese Mitteilung wurde 2 Mal aktualisiert. Die letzte Aktualisierung erfolgt am 25/01/2011 10:56:37 Uhr

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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke



25/01/2011 12:14:40

Ja, wir dürfen nicht mehr ins Haus, weil jetzt schon geputzt ist und der Schlüssel somit nicht mehr jedem zugänglich in einer Tüte versteckt an der Haustür hängt. Die Schlüssel bekommt man nur noch vom Bauleiter und der ist recht streng. Der hat da neu angefangen in der Firma und der Chef mit dem wir bis jetzt zu tun hatten, gibt ihn uns schon, aber sagen dürfen wirs dem Bauleiter nicht Wer ist denn der Chef?

Aber es geht halt drum, dass man nichts kaputt machen kann und dann nicht sagen kann "das war schon so". aber am Freitag ist die Schlüsselübergabe! Es gibt auch noch ein paar Mängel die beseitigt werden müssen.

Ich hoff, dass das mit der Schiebetür wenigstens klappt. Sonst gibts eigentlich nichts, was sie noch verhunzen könnten was nicht rückgängig gemacht werden kann

schneckerla
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke



25/01/2011 12:46:00

Ich sags ja, wir wohnen in der Falschen Region . Bei uns kostet ein qm um die 250-300 €. Im nächsten Landkreis haben wir dann 140 €. Günstiger gibt es den nur, wenn noch nicht erschlossen. Und in diesen Regionen sind auch keine Schulen, Kindergärten oder Läden in der Nähe oder ohne Auto zu erreichen.

Stimmt, die alten Häuser haben wenigstens noch einen großen Garten. Alles was wir bisher gefunden haben an "neueren" Häusern, war so um die 300 qm Grundstück, wenn nicht kleiner. Kosten tut das ganze dann auch noch 270 Tausen aufwärts mit einer Wohnfläche von ca. 150qm.
Zur Zeit gibt es ein Schnäppchen, aber genau neben einer Tankstelle und Hauptverkehrsstraße. Kostet "nur" 215 Tausend.

@Feli: dann drück ich euch die Daumen, dass alles passt am Freitag.

@matumba: hoffentlich klappt es bei euch. Hört sich alles toll an.
Verkaufspixum
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke



25/01/2011 12:52:11

Beim Garten haben wir auch lang überlegt. Aber uns reicht ein kleiner Garten. Klar ist ein großer Garten schöner, aber gepflegt werden muss er ja auch.

@ schneckerla: Danke :)


kleiner Drache
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke



25/01/2011 15:19:17

Unser Garten hat etwa 20 qm. Also seid ihr alle Großgrundbesitzer.

@Feli: Ich wünsche euch auch viel Spaß bei der Endabnahme. So schlimm wie bei uns wird es schon nicht werden. Oder habt ihr auch noch keinen Waschmaschinenanschluss?

@Hasi: Es waren sehr viele Kleinigkeiten, schließlich wurde jeder Beschädigung an Fenstern und Türen extra aufgeführt. Aber ankäsen tut mich das alles sehr.
mimibell
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke



25/01/2011 17:33:30

@Ani
Find eure Aufteilung auch ganz nett und zwei Kinder passen da alle mal rein

@felidae
Danke, die Front der Küche ist Mangnolie. Das ist so ein Mischung zwischen Weis/ Ivory und Vanille!?
Die Arbeitsplatte ist Kastanie.
Das ihr die letzte Woche nicht ins Haus dürft find ich ja mal mega doof. Da hätte ich auch ständig bedenken das die mist bauen! Aber bald hab ihr abnahmen und dann ist der ganze Baustress hoffentlich vergessen!

@matumba
Bei uns in der Gegend sind die Preise etwa gleich. Ein Haus Bj. 2000 find ich für den Preis auch ok. ich drück euch die daumen das es "euer" Haus ist!

@Miss katy
So teuer ist das gar nicht. Man muss ja bedenken das es drei Badezimmer sind und Leitungen und neue Heizkörper im ganzen Haus! Bei drei Etagen und 14 Zimmer gibt's eine Menge Leitungen und Heizkörper

@Hasi
Dann bin ich mal gespannt wie eure Küche aussehen wird!

@kleiner Drache
Darf ich fragen was ein Neubau in euerer Gegend so kostet?
Das mit den Mängel ist ärgerlich, aber ich glaub ein Neubau ohne Mängel gibt es gar nicht...

Sorry für die ganzen vertippere, hab nur ein touchpad...
liebe grüße mimi


Kirchliche Trauung
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Bilder vom Fotografen Kirche
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Mini2808
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke



25/01/2011 17:51:52

@mimibell: ja die auteilung find ich auch ganz nett insbesondere die große kühe ist mein traum!
woher kommst du nochmal?
touchpad? = iPad?
Küche: woher? Welcher hersteller? bin neugierig.
magnolie ist weiß mit rotstich. das rot fällt ur im vergleich zu anderem weiß auf also vorsicht bei der wandfarbe. wir haben altweiß, das ist weiß mit schuss schwarz drin.

@matumba: woher kommst du?
ich drücke gaaanz fest die daumen!!!

sorry mädels falls ich das schonmal gefragt habe, bin durcheinander...

@kosten baugrundstück / grundstückswert:
der hohe grundstückspreis war auch bei uns ausschlaggebend für den kauf und gegen den bau. wir haben nun ein grundstück von knapp 1.000 qm und der grundstückspreis liegt bei 220€/qm. Noch fragen?
Baugrundstücke sind daher bei uns eher mini und für DHH oder reihenhaus oder unbezahlbar und mini wollten wir nicht

@misskatty: 17.000€ für installateur: wenn ich das meinem mann erzähle fängt der an zu weinen
das ist nicht viel!!!
das ist ja auch super, wenn dein mann ein profi ist. ich denke, sonst ist das auch fast nicht möglich. die beweggründe für ein altes haus sind ja bei uns ähnlich. es ist sooo viel arbeit, aber im nachhinein werden wir glücklich sein!

@pixum: http://www.pixum.de/viewalbum/id/5459962

@kleiner drache: 20qm garten? also terrasse + 20 qm "wiese" oder insgesamt? sei froh, spart dir den rasenmäher und viiieeel arbeit.
80 mängel???????? oh mein gott!

@felidae: das ist aber spannend wenn ich so lange nicht rein dürft! hui..

Diese Mitteilung wurde 2 Mal aktualisiert. Die letzte Aktualisierung erfolgt am 25/01/2011 17:57:09 Uhr

mimibell
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke



25/01/2011 18:36:24

@Ani
- Weis mit ROTstich?
Das wär ja quasi Rosa. Mein Mann flippt aus Also ich hatte die Probefront ja mit zum Fliesen aussuchen, von daher wird es hoffentlich passen Sah bei Tageslicht auch mehr nach Altweis bzw. Creme aus.
- Ich komme aus dem schönen Saarland, direkt neben der Französischen Grenze.
- ja, genau iPad. Schreiben ist eh nicht meine Stärke und mit dem Teil echt gewöhnungsbedürftig
- die Küche haben wir bei einem Küchenstudio hier in der Stadt gekauft. Die Firma heißt Wellmann und ist eine Tochterfirma von Alno. Elektrogeräte sind alle von AEG und meine tolle Granitspüle von Franke... Hab ich was vergessen? 80 cm Induktionsfeld und Pyrolysebackofen... Jetzt weist du alles
Und bei euch? Habt ihr schon eine Küche?
liebe grüße mimi


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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke



25/01/2011 18:47:09

@mimibell: keine panik!
ist aber wirklich so.
vanille ist weiß mit schuss gelb.
du siehst das nur im vergleich mit anderen weißtönen, das haben wir im küchenstudio gesehen, da haben wir die fronten mal nebeneinander gelegt und wir hatten auch erst magnolie, aber das passte dann nicht soooo gut zu unserer arbeitsfläche.

aber es ist nicht rosa!

schwarz zum beispiel hat doch auch manchmal einen blaustich oder grünstich. weißt du was ich meine?

hihi:
80er induktion habe ich auch...
pyrolyse habe ich auch...
alles siemens geräte
granitspüle habe ich auch...
...bestellt!
altweiß hochglanz wird die wand mit ofen/mikro/hochschrank/ kochfeld und kieselgrau hochglanz wird die insel.
arbeitsplatte granit habe ich mir so sehr gewünscht.
unsere küche wird in der woche ab dem 14.03. geliefert, genaues datum bekommen wir 4 wochen vorher.

iPad habe ich auch und ich schreibe nicht sooo gerne damit muss ich gestehen. zu hause schreibe ich am laptop.

wir haben ganz schön viel gemeinsam fällt mir gerade auf!

Diese Mitteilung wurde 1 Mal aktualisiert. Die letzte Aktualisierung erfolgt am 25/01/2011 18:50:08 Uhr

mimibell
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke



25/01/2011 19:50:11

Ui, da haben wir ja echt viel gemeinsam. Ich bin übrigens auch blond

Gibts schon ein Bild oder Plan von eurer Küche?
Unsere soll wohl auch so Mitte März kommen, bin schon total gespannt.
Habt ihr auch eine Inselhaube?
Granit ist natürlich toll! Haben wir auch schon überlegt, aber Holz fanden wir irgendwie "wärmer".
Hochglanz fand ich von der Optik her super toll, aber ich wollte was ganz unempfindliches, wegen Katzen und Kinder Nun haben wir ein Material (Resopal?!) das zwar unempfindlich ist, aber nur leicht "glänzt" also nicht Hochglanz. Ist eure gelackt?

Seit ich das iPad habe, benutze ich den Laptop gar nicht mehr. Das ist sooo praktisch für schnell mal zwischendurch reinzuschauen. Eigentlich hat es sich mein Mann Beruflich zugelegt, aber ich hab's immer bei mir Soll er doch den Laptop nehmen...
liebe grüße mimi


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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke



25/01/2011 19:58:17

Küche:
wir haben Lack, gegen Kratzer soll das unempfindlich sein, aber finger-tatscher sieht man natürlich.
einen plan habe ich leider nicht, jedenfalls keine frontansicht....
wir haben jetzt eine holzarbeitsplatte und wollten einfach etwas anderes haben. finde ich aber auch schön!
meine freundin hat das auch, weiß hochglanz und dunkles holz, sieht edel aus!

wir haben keine inselhaube, da unser kochfeld nicht in der insel ist. wir haben eine spülinsel, 2,40m x 1,20m.
wegen der abluft ging das leider nicht anders. aber ich glaube so ist es auch chic

wie richtet ihr denn sonst so ein? Böden?
wir machen oben parkett eiche matt und in flur/küche/esszimmer unten dunkle fliesen, so ähnlich wie schiefer, aber nicht ganz so schwarz.

iPad:
ich glaube ich sollte das einfach häufiger nutzen. ich habe das eigentlich immer dabei, aber zu hause schnappe ich mir das laptop.
mimibell
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke



25/01/2011 20:55:31

Eine Insel in der Küche finde ich super chic, haben wir jetzt, aber passt in die neue Küche einfach nicht so richtig.
Find es fast ein bisschen schade das wir unsere alte Küche zurück lassen, die ist eigentlich auch ganz schick. Altweis mit Wenge (ziemlich dunkeles Holz)

Also im EG bekommen wir überall Fliesen, allerdings sehr helle, weil die Räume nicht so groß sind. Die Farbe ist schwer zu beschreiben, hier kann man sie sehen, die ZM10 in 60x60
http://www.villeroy-boc*.com/de/de/home/fliesen/kollektionen/wohnraum.html?no_cache=1&vb_product2%5Bsid%5D=976&vb_product2%5Bfl_group%5D=0&vb_product2%5Baction%5D=detail *=h
Im OG und im DG ist unter dem alten Bodenbelag ein echt schöner Holzboden versteckt. Den werden wir wohl aufbereiten lassen und versiegeln.
In den drei Bäder werden die Böden in Schiefer Optik und die Wände ivory und grau.
Und bei euch?
liebe grüße mimi


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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke



25/01/2011 21:09:50

die fliesen sind chic!

die bäder werden bei uns unterschiedlich.
unten:
boden schieferoptik, wände weiß hochglanz (90x40er fliesen). waschtisch anthrazit hochglanz.
oben:
boden und wände naturstein sandfarben. waschtisch und schrank weiß hochglanz mit mocca.

ich freue mich so, wenn´s fertig ist.

echten holzboden finde ich so toll. leider haben wir das in unserem haus nicht vorgefunden. ich beneide euch!

Diese Mitteilung wurde 1 Mal aktualisiert. Die letzte Aktualisierung erfolgt am 25/01/2011 21:20:16 Uhr

Matumba
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke



25/01/2011 21:21:42

@ Anni wir wohnen im Raum Karlsruhe

Wie teuer war Euer Haus unrenoviert und wie teuer wird es ungefähr renoviert sein ?


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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke



25/01/2011 21:26:20

wir haben vom insolvenzverwalter gekauft und konnten gut den preis drücken.
wir haben im endeffekt den grundstückswert bezahlt, also 200.

wir machen ja sehr viel selber, insbesondere die teuren sachen wie heizung und bäder und heizungsleitungen, wasserleitungen etc.
wir stecken ungefähr 75% nochmal an material rein
wenn alles fertig ist kommt ein gutachter. darauf bin ich schon total gespannt!
Matumba
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke



25/01/2011 21:42:32

gut wenn man so viel selber machen kann dann ist das was anderes.

Wir kennen keine Handwerker und haben auch keine wirklichen in der Familie. Gut mein Schwager hat mal vor 25 Jahren ne Schreinerlehre gemacht. Aber nicht wirklich in dem Job gearbeitet.
Also mehr als Parket legen, Abrissarbeiten, tapezieren, streichen und Regipsdecken an die Decke Nageln könnten wir nicht machen.

Bei uns würde so ein Haus mit 700 qm so um die 380.000 kosten.
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Mini2808
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Aw:Die Häuslebauer-plan-kauf-ecke



25/01/2011 21:50:07

mein mann ist selbständiger handwerksmeister und kennt auch ganz viele andere firmen mit denen er zusammenarbeitet und da hilft man sich gegenseitig.

dadurch, dass so viel zu machen ist in dem hasu, war natürlich die nachfrage nach diesem haus nicht sooo groß und dadurch der preis klein.

ich tippe, wenn das haus fertig ist auf ca. 350 -400. aber ich lasse mich überraschen was der gutachter sagt.

wenn ich so bei immoscout gucke sind die preise aber so ungefähr.

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