Hochzeitsforum von weddix.de - Forum zum Thema Hochzeit und Heiraten Seite 25

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BEITRAG
Den Traum vom Eigenheim erfüllen? Alexi wrote: und wenn ich überlege: plötzlich wird ne straße/ ein einkaufszentrum, sonstiges in der nähe des hauses gebaut, was den wert verkleinern kann - suuper! und was bringt mir dann die Tatsache, dass das Haus meins ist? wohl kaum was. Deshalb sage ich ja, man muss das Haus auch mit Bedacht wählen. Mal in den Flächennutzungsplan etc. schauen. Oder so wählen, dass in der Nähe nichts entsprechendes gebaut werden kann. Na klar ist es nicht wenig, was man an die Bank zahlt. Aber dafür wohnt man in was Eigenem. Es wird so dargestellt, als wäre es soooo toll als Mieter. Sorry, kann ich leider nicht behaupten. Unsere Hausverwaltung stellt sich immer tot, wenn's Probleme gibt, nur wenn's ums Miete einziehen geht, dann sind sie da Und du fängst immer noch vom "nicht leisten können" an. Wie dir schon 1000 Leute geschrieben haben, du hast einen Denkfehler. Aber denk was du willst, es steht ja jedem frei sein Leben so zu planen wie er möchte. Aber dass du nicht in 10 Jahren genügend angespart haben wirst, um ein Haus cash zu bezahlen, darauf würd ich wetten.
Den Traum vom Eigenheim erfüllen? Was ist denn mit einem Zwischending? Ich meine, was Eigenes muss ja nicht immer ein Haus für 250.000 € sein, das kann auch ne Eigentumswohnung für unter 100.000 sein. Eben etwas, das nicht unbedingt auf Dauer ist. Ich wünschte, ich hätte sowas direkt nach dem Auszug gemacht, dann hätte ich's jetzt vorm Hausbau wieder verkaufen können und hätte mehr EK in der Hand als so. Eben so wie es bei Feli der Fall ist.
Den Traum vom Eigenheim erfüllen? Merly wrote: Mehrfach haben Mädels geschrieben: Kreditrate ist so hoch wie meine Kaltmiete und diese können wir locker auch von einem Gehalt bezahlen. Das sind natürlich Top-Bedingungen, klarer Fall von Vorteil bei Kauf. Ich wünschte, es wäre so! Vielleicht sollte ich mal durchrechnen, wie hoch der Kredit sein darf wenn wir nur 400 € monatlich abtragen wollen Nee, für uns wird es schon ein deutlicher Unterschied werden. Aber wie gesagt legen wir im Moment ca. 1/2 des Einkommens beiseite. Und wie mellibraut schon sagt: Hat man mehr, gibt man auch mehr aus. Ganz viel Fußball, Kurztrips, 2 Fernreisen pro Jahr... Aber dafür führen wir ja auch Haushaltsbuch, um zu gucken was uns monatlich bleibt wenn man diese Dinge teilweise rausrechnet. Denn dass das nicht mehr alles drin ist mit Haus, ist auch klar.
Den Traum vom Eigenheim erfüllen? Felidae wrote:@ Alexi: Natürlich hat Galah recht. Aber genau DAS ist es doch, wovon wir hier auch die ganze Zeit schreiben. Vom "Leisten" können und nicht nur vom "kaufen" können! "Sicher" fühlt sich so wie du es meinst hier bestimmt keiner. "Sicher" fühlen wir uns, weil wir den "worst-case-Fall" durchplant haben! Sehe ich auch so! Klar, das mit Irland ist krass. Aber auch wenn Irland EU ist, es ist nicht Deutschland. Ich war selbst schon oft genug dort. Man rechnet bei der Kreditname ja nicht mit dem besten Fall sondern kalkuliert auch allerlei Probleme wie Arbeitslosigkeit etc. mit ein. Zumindest, wenn man nicht komplett auf den Kopf gefallen ist Wenn ich schon lese: "die Leute in Deutschland fühlen sich so sicher...". Klar, wir sind alle doof und denken nicht an Risiken. Nur du hast die Weisheit mit Löffen gefressen. Danke auch.
Den Traum vom Eigenheim erfüllen? Felidae wrote: Ansonsten kann ich Ani nur zustimmen Sie ist ja schließlich vom Fach
Den Traum vom Eigenheim erfüllen? Wenn ich mir meine Patentante anschaue, gruselt's mich schon ein wenig. Die musste jetzt mit 65 Jahren ihre 3-Zimmer Wohnung aufgeben und in ne 2-Zimmer-Wohnung ziehen. Denn sie hat immer nur zur Miete gewohnt und ihr fehlt nun schlicht und ergreifend das Geld. Ein anderes Paar musste im Rentneralter von München nach Berlin ziehen, denn in München konnten sie sich von ihrer Rente nichts leisten. So stell ich mir das nicht vor! Kamila, es gibt ja auch Versicherungen. Die haben wir auch für meinen Mann als Hauptverdiener. Klar kann es sein, dass man dann verkaufen muss. Aber dann bekommt man ja auch wieder Geld raus. Das passiert einem nicht, wenn man Miete gezahlt hat. Und von dem Geld könnte man z.B. was Kleineres kaufen.
Den Traum vom Eigenheim erfüllen? Genau wegen solcher Dinge muss man ja so kalkulieren, dass man noch Rücklagen bilden kann. Ich will aber auch Sondertilgungen machen können. Wenn also nichts zu machen ist, wird der Kredit getilgt, wenn doch, dann eben nicht.
Den Traum vom Eigenheim erfüllen? Ani1977 wrote: @alexi: du hast einen Denkfehler. Nur weil man das Haus heute nicht Cash zahlen kann, heißt es nicht, dass man es sich nicht leisten kann! Und gerade aus Vermögensaufbausicht ist es sogar sinnvoll in Niedrigzinsphasen mehr Kredit aufzunehmen und NICHT sein Vermögen in die Hausfinanzierung zu stecken, weil man vielleicht das Geld zu einem höheren Zins angelegt hat?! Sich ein Haus leisten können = EK+Raten und das Haus bis zum maximal 60. Lebensjahr abbezahlt haben. Das wird der jeder Finanzer/Banker bestätigen. Und danke für den Hinweis mit den Zinsen. Mein Mann hatte sogar schon einen Termin mit unserem "Bankfuzzi", aber ich weiß gar nicht genau, was die verhackstückt haben? Ich muss gestehen, ich schweife gedanklich immer schon ab zu meinem Ankleidezimmer, wenn mein Mann über Zinsen referiert Aber ich frage mal, ob wir sowas nun machen!
Den Traum vom Eigenheim erfüllen? Ani1977 wrote:@bondgirl: wenn du den Zins im Auge hast, dann surfe nicht bei Zaland, sondern bei Immoscou, damit du bald ´ne Hütte oder ein Grundstück hast Tu ich sowieso Aber im Grunde steht's schon fest, wie es laufen wird: Das Baugebiet, das die meisten unserer "Wünsche" erfüllt, wird im 1. Quartal 2012 vermarktet, bis dahin müssen wir noch warten und hoffen, dass der Zins nicht zu sehr steigt. Oder ein Kind produzieren, denn pro Kind gibt's Rabatt auf den qm-Preis @ Alexi: Dieses "sich nicht leisten können" wenn man einen Kredit für ein Haus nimmt muss mal aus deinem Kopf raus.
Den Traum vom Eigenheim erfüllen? Ani1977 wrote:Vor allem vor dem Hintergrund der steigenden Zinsen bringt es nix weiter zu sparen, man zahlt das alles später doppelt und dreifach, wenn die Zinsen gestiegen sind!! Ja, ich hätte ja auch lieber gestern angefangen als morgen, vor allem vor dem Hintergrund der Zinsen. Dummerweise muss einem dazu ja das Passende über den Weg laufen, und das ist es bislang noch nicht Weiter sparen bringt echt nicht viel, solang man Miete zahlt, hat man ja weniger übrig. Okay, wenn ich nun weiß, dass es zinstechnisch wenig Unterschied macht ob ich 10.000 mehr oder weniger angespart hab, kann ich ja nun weitersurfen zu Esprit, Zalando und Co.
Den Traum vom Eigenheim erfüllen? Mendhi wrote:Bei uns in der Bank ist uns gesagt worden das uns mehr EK keinen besseren Zins bringt. Erst ab 80 % EK wären wir in eine bessere Klasse gekommen. Echt?! Und mein Mann ermahnt mich immer zum Sparen, damit wir mehr EK haben und damit bessere Zinsen. Aber auf die 80% werden wir nicht kommen Es sei denn natürlich, wir nehmen was gaaaaanz Winziges, altes... @ Nalah: Macht euch das denn Spaß? Bzw. könnt ihr das gut? Ich stell mir das auch schwer vor, weil ja immer wieder hohe Kosten auf einen zukommen und man das schlecht abschätzen kann? Gut, für uns wäre das eh nichts, bei dem nicht vorhandenem handwerklichem Geschick
Den Traum vom Eigenheim erfüllen? mirabell86 wrote:@ Alexi: Und wenn man sich eine 4-5-6 Zimmer Wohnung, die groß genug für 2 Kinder ist, leisten kann, kann man sich auch die Raten eines kleines Häuschens leisten... Das ist doch noch lange kein Luxus! Und dann hast du eben die Altersvorsorge und hast deinen Kindern ein Erbe verschafft! Wenn du nur wegen deiner "Erziehung" 15 Jahre Geld zum Fenster rauswirfst (trotz Freude) haben deine Kinder halt mal nix von... Ne Immobilie kann auch ne gute Anlage sein. Man kann sie ja auch wieder verkaufen. Man muss halt eben nur drauf schauen, dass man was wählt, was sich auch gut verkaufen lässt.
Den Traum vom Eigenheim erfüllen? Alexi wrote:so, dass man es sich eigentlich doch garnicht leisten kann- das geht für MICH nicht. ich rede von unsere familie. Ich glaube, dieses "sich etwas leisten können" wird sehr unterschiedlich definiert. Ganz ehrlich, die Banken sind auch nicht blöd. Die prüfen auch, ob der Kredit bezahlt werden kann oder eben nicht. Aber wenn du es besser weißt... Und dieses "ich wurde so erzogen, hart zu arbeiten". Meinst du, nur weil man einen Kredit aufnimmt, tut man das nicht? Sorry, dann würde ein Großteil der Bevölkerung nicht hart arbeiten. Natürlich braucht keiner dringend ein Haus. Aber wenn man es seinen Kindern ermöglichen kann, dann sollte man es tun, ist meine Meinung. Und dass es Luxus ist, ist Quatsch. Dann würde ein Großteil der Bevölkerung Deutschlands im Luxus leben. Es ist vernünftig, an seine Altersvorsorge zu denken, nichts anderes.
Den Traum vom Eigenheim erfüllen? Ani1977 wrote: Mit steigendem Einkommen/Vermögen steigen nun mal sehr oft auch die Ansprüche. Wer z.B. 150.000€ EK hat kauft sich dafür kein Cash-Haus, sondern kauft vielleicht eines für 450.000€ und finanziert die 300.000€. Ein Haus ist ja auch ein Äquivalent zur Geldanlage. Warum nicht ins Haus stecken und da über den Kredit quasi ansparen, anstatt das Haus Cash bezahlen und das Geld auf´s Sparbuch ansparen? Ist doch nicht immer sinnvoll. Genauso seh ich das auch. Wenn man mehr Geld hat, sagt man sich doch nicht: "schön, da zahle ich das Haus sofort bar" sondern man kauft was Teureres, das man finanziert. Ich hab ja auch so diverse Ansprüche, mal schauen, was sich davon realisieren lässt. Natürlich nur so, dass man trotzdem noch "leben" kann. Und wie Ani sagt, ein Haus ist eine Geldanlage. Auf der Bank bringt einem das Geld nichts - die Zinsen sind ohnehin zum Heulen. Und je länger du Miete zahlst, desto weniger kannst du ansparen bzw. abbezahlen und dir deshalb auch weniger leisten.
Den Traum vom Eigenheim erfüllen? Ani1977 wrote:Ein wichtiger Punkt ist auch das Thema Altersvorsorge. Genauso ist es! Ein abbezahltes Haus ist die beste Altersvorsorge, die man haben kann! Ich kenne Fälle, die immer nur zur Miete gewohnt haben, die stehen jetzt als Rentner dumm da. Wer aber frühzeitig was Eigenes gekauft hat, das er zur Rente abbezahlt hat, wohnt umsonst. @ Alexi: Sorry, aber viele deiner Beiträge wirken auch mich alles andere als realistisch. Auch was Gehalt etc. angeht. Ich weiß nicht, was du verdienen willst, um ein Haus in 10 Jahren abbezahlen zu können. Und natürlich ist die Miete rausgeschmissen. Für deine "Freude" kannst du dir nichts kaufen. Und natürlich können Kinder auch in Mietwohnungen aufwachsen. Aber ich find's einfach dumm, ein Haus erst zu kaufen, wenn man's weniger dringend braucht.
Den Traum vom Eigenheim erfüllen? Felidae wrote: Neben den monatlichen Raten muss auch noch genug übrig bleiben um weiterhin etwas auf die Seite legen zu können. Für Reperaturen, und sonstiges. Man sagt ja, man sollte 3 Monatsgehälter als Reserve haben, eben um Reparaturen und neue Anschaffungen zahlen zu können. Wobei ja die Höhe der Gehälter schon variiert... Wir haben übrigens auch 1 Jahr Haushaltsbuch geführt, so wie Felidae schreibt, um zu schauen was wir übrig haben. Freue ich mich auch schon drauf, das Geld nicht mehr der blöden Vermieterin in den Rachen zu werfen. Auch wenn's nur ne billige Wohnung ist, 600 € haben oder nicht haben ist auch Kohle, vor allem wenn man das hochrechnet auf die Jahre...
Karten-Box zum Sektempfang? Ich denke ja auch, dass die wenigsten mit leeren Händen auftauchen werden. Aber die gab's bei uns eben auch, und die würden sich dann vielleicht schlecht fühlen, das will ich ja auch nicht. Aber wie gesagt, das wird sich alles finden
Den Traum vom Eigenheim erfüllen? Neuanfang wrote: @ mirabell Steuerliche Vorteile hast du nur, wenn du das gekaufte Haus/Wohnung vermietest. Dann kannst du alle Renovierungsarbeiten von der Steuer absetzen So isses. Wenn man das Geld hat, find ich's nicht so schlecht, das in Immobilien zu investieren statt es auf der Bank rumliegen zu lassen. Meine Mutter hat von ihrem Erbe auch ne Ferienwohnung gekauft. Die wird überwiegend vermietet - aus steuerlichen Gründen - und auch selbst genutzt zum kleinen Teil. Die Einnahmen durch Vermietung sind definitiv höher als die Zinsen, die man von der Bank bekommen würde. Und was das Kaufen angeht: Wir haben ja auch ein wenig EK. Aber wie nimo sagt, davon bekommen wir maximal ne 3 Zimmer Wohnung, wenn überhaupt. Klar, wir könnten auch mit dem Kaufen warten bis wir 50 sind und genügend angespart haben + geerbt haben. Aber dann sind unsere Kinder wieder aus dem Haus, d.h. den Platz brauchen wir JETZT!
Karten-Box zum Sektempfang? mirabell86 wrote: Ich sehe nicht ganz, wo ihr den Unterschied macht, beim Sektempfang solch einen Briefkasten aufzustellen oder aber dann in der Location. Dann müsste es ja beides mal raffgierig aussehen!? Ich glaube, der Unterschied ist, dass alle Gäste, die zur Feier eingeladen sind, in jedem Fall etwas schenken. Gut, man soll immer nichts erwarten, aber wenn man zu "Speis & Trank" eingeladen ist, bringt man doch in jedem Fall was mit. Aber Leute die nur zur Trauung kommen, schenken unter Umständen nichts. Denn schließlich ist ne Kirche ein öffentlicher Ort, da kann man auch einfach gucken, gratulieren und das war's. Das mit dem Geschenke ins Auto tragen darfst du dir allerdings nicht so schlimm vorstellen. Das ist doch ein riesen Gewusel, da fällts gar nicht auf, wenn jemand irgendwelche Sachen von A nach B trägt. Aber einen Tisch zu haben, auf den man alles was da kommen mag ist doch eine gute Lösung!
Den Traum vom Eigenheim erfüllen? @ dini: Wir haben uns wohl überschnitten, aber ich stimme dir zu Man muss nur mal hochrechnen, wie lang man braucht um ein bisschen EK anzusparen. Wir haben momentan das Glück, ca. 1/2 unseres Einkommens zur Seite legen zu können, da wir nicht viele Ausgaben haben. Und auch wenn das schon nicht schlecht ist, ein Haus können wir davon nicht bar auf einen Schlag bezahlen. Wie gesagt, diejenigen die das können, haben eben oft Hilfe. Freunde bekommen z.B. das Grundstück geschenkt, das sind vielleicht schonmal 1/3 der Kosten.
Den Traum vom Eigenheim erfüllen? @ alexi: Du musst ganz dringend mal von deiner rosa-roten Wolke runterkommen. In 10 Jahren willst du genügend Geld angespart haben, um ein Haus cash zu bezahlen? Sorry, das ist für mich fernab jeglicher Realität. Die Realität hier in Deutschland ist, man nimmt einen Kredit auf, den man irgendwann vor der Rente abbezahlt hat, das können gut und gern 20-30 Jahre sein. Man muss das eben wie vorab bezahlte Miete sehen. Und die Höhe der Kreditsumme und der monatlichen Raten sollte jeder so festlegen, dass er es sich leisten kann. Wir werden es so festlegen, dass noch Urlaub drin ist, man eine Reserve für Anschaffungen wie z.B. ein neues Auto hat und dass die Raten mit einem Gehalt zu bezahlen sind. Diejenigen, die ein Haus komplett zahlen haben entweder im Lotto gewonnen, reiche Eltern oder früh geerbt. Wenn irgendwas davon auf euch zutrifft - schön! Im anderen Fall halt ich es für nicht realistisch, dass ihr ein Haus auf einen Schlag kaufen wollt. Aber wenn die Miete für dich kein rausgeworfenes Geld ist, dann gibt's ja auch keine Notwendigkeit zum Kaufen.
Karten-Box zum Sektempfang? dini13 wrote: das einzige was euch dann passieren kann, die leute, die noch mit zur location fahren, denken "oh, alle geben die geschenke jetzt schon ab, dann mach' ich das auch". der gruppen zwang. Das wär auch meine Befürchtung Die Idee mit dem Tischlein neben dem Paar, das die Gratulationen entgegennimmt, finde ich allerdings komisch. Wir sind nämlich direkt hinter der Kirchentür stehengeblieben, da hätte ein Tisch schon irgendwie komisch gewirkt, etwas fordernd. Zumal zu dem Zeitpunkt auch keiner was gegeben hat. Denn dann hätten die das Zeugs ja in der Kirche mit haben müssen. Die sind eher nach dem Gratulieren nochmal zum Auto und haben das Geschenk geholt und dann übergeben. Insofern vielleicht an den Tischen wo der Sektempfang ist ein wenig Platz haben, so dass man Sachen dort ggf. hinstellen kann. Falls überhaupt nötig - die Sachen einer Trauzeugin oder so in die Hand zu drücken und ins Auto zu räumen finde ich auch nicht unhöflich. Wie gesagt, genau planen kann man das alles nicht.
Den Traum vom Eigenheim erfüllen? Rückblickend wünsche ich mir, wir hätten schon viel früher was Eigenes genommen. Wenn ich nur daran denke, wieviel Miete man im Laufe der Jahre zum Fenster rausgeworfen hat, die unwiederbringlich verloren ist... da möchte man heulen. Und die Zinsen sind zwar wieder etwas gestiegen aber immer noch okay, insofern ist kein schlechter Zeitpunkt. Jedenfalls wenn ihr euch sicher seid, dass ihr auch längere Zeit in diesem Ort wohnen wollt. Was die Finanzierung angeht: Da kann man pauschal wenig sagen. Manche sagen, 20-30% Eigenkapital wären nicht schlecht. Aber es geht auch ganz ohne, keine Frage. Die monatliche Rate kann man auch sehr unterschiedlich hoch festlegen, das hängt natürlich an der Kreditsumme, an den Zinsen, an eurem Einkommen... Ich würde an eurer Stelle mal einen Termin mit der Bank machen. Einfach mal um ganz grob zu sondieren, was ihr finanziell stemmen könnt. Und dann könnt ihr nach entsprechenden Objekten schauen, denn ohne konkrete Vorstellungen was man zahlen kann ist das ja schwierig. Ansonsten schau doch auch mal in den Häuslebauer-Thread rein.
JGA zu zweit - voll daneben? Lina wrote:Wenn das so ist, dann ist ein Abend in der Disco oder in ner Kneipe wahrscheinlich nicht das Richtige. Aber zwischen Disco und Kneipe gibt's doch auch noch Unterschiede?! Nur, weil man keine Lust auf Tanzen bis morgens um 5 hat, kann es aber doch sein, dass man trotzdem gern in der Bar einen Cocktail oder auch 2 trinkt?!
. Ich find's lustig, wie unterschiedlich hier die Ansichten sind. Ich kann dem ja so gar nichts abgewinnen und finde auch nicht, dass man mit einem teuren Auto irgendwas repräsentiert. Ich hab z.B. nicht mehr Achtung vor irgendwem, weil er ein teures Auto fährt. Der Komfort ist allerdings ein Punkt. Dass der Dienst Passat meines Mannes komfortabler ist als mein oller Polo nehme ich dann doch dankend zur Kenntnis Mir würde ein New Beetle Cabrio gefallen, ist mir aber zu teuer. d.h. bezahlen könnte ich es natürlich, aber das ist es mir nicht wert.

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