Off Topic im weddix Hochzeitsforum

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Ja ich weiss wie sehr das frustrieren kann.

Also uns kostet das haus 169.000 Euro.
wir finanzieren lediglich knapp die Hälfte, der Rest ist "Eigenkapital"!

Ohne wäre es für uns absolut unmöglich gewesen.

Allerdings hatten wir jetzt auch wirklich Glück, denn das haus is absolut ohne Mängel und wir müssen nix mehr investieren um es wohnlich zu machen.
Also Glück.

Das wünsch ich euch auch beim weitersuchen.

Im übrigen, ich würd mal "ländlicher" gucken.

Hallo Katismarti!

Leider haben irgendwie alle, die eine Immobilie suchen, das gleiche Problem wie du
Ich persönlich finde einfach auch, dass Häuser und Wohnungen einfach viiiel zu teuer sind, als dass man sich das halbwegs leisten kann. Ich kenne ein befreundetes Paar, die haben ein wesentlich höheres Budget als wir zur Verfügung, finden aber auch nicht das, was sie sich für ihr Preisniveau so vorstellen.

Mein Schatz und ich waren nach einem halben Jahr Haussuche sowas von frustriert, weil selbst 40 Jahre alte Häuser mit Mini-Garten erst bei 220.000 € losgehen. Die Leute denken dann immer, Wunder was sie dort verkaufen, aber wenn man es emotionslos betrachtet, haben die Leute 40 Jahre drin gewohnt und so gut wie nix investiert. Klar, da muss man dann vielleicht 50.000 € investieren. Das kommt auf den Kaufpreis noch drauf

Mein Tipp: einfach weitersuchen. Es wird das richtige für euch kommen. Wichtig ist, dass ihr wisst, was für euch finanziell machbar ist. Aber ehrlich gesagt finde ich nicht, dass 750 € monatlicher Abtrag für eine Wohnung/Haus zu viel sind. Dafür bekommt man bei uns noch nicht mal eine 3-Zimmer-Wohnung zur Miete. Ich behaupte jetzt einfach mal, dass die meisten Eigenheimbesitzer so ab 800 € aufwärts monatlich belastet sind. Unsere Belastung liegt so bei 1100 € (Zinsen, Tilgung, Heizung, Wasser, Strom, Grundbesitzabgaben, Erbpacht). Mehr geht für uns echt nicht.....

O.k., aber jetzt mal Butter bei die Fische, du willst Zahlen hören:

Kaufpreis: 175.000 € (Erbpacht!)
Kaufnebenkosten (inkl. Makler ): 15.000 €
Sanierungsaufwand für´s Nötigste in Eigenleistung: 30.000 €

Nach Adam Riese war das unser absolutes Maximum!!

Geschätzer Sanierungsaufwand in den nächsten 10-15 Jahren: 30.000 €

Vielleicht helfen dir die Zahlen ein bisschen....

da wir leider unter die "normal" Verdiener fallen und uns (wenns dann irgendwann klappt) auch ein oder zwei Kinder leisten wollen, haben wir uns eine Eigentumswohnung in einer Stadt (die nicht ganz so beliebt ist, aber das Viertel ist echt in Ordung), in einem Hochhaus gekauft. Ja, leider ein Hochhaus . Aber inzwischen hab ich mich dran gewöhnt. Und die Aussicht ist auch wirklich einzigartig . Und... es muss ja auch net für immer sein .
Jedenfalls haben wir (last mich nicht lügen) ich glaub 88.000 (sowas in der Richtung) für 95qm, 4 1/2 Zimmer, Bad, Küche, Balkon und 2 Stellplätzen; bezahlt.
So 15.000,- haben wir bisher für en neues Badezimmer und 2 neue, große Fenster investiert.

unser haus wird uns, wenn es in 2 jahre dann fix und fertig ist (..also auch der hof gepflastert ist und die gartenanlage steht..) rund 300.000 euros gekostet haben.

der wert liegt jetzt schon darüber, weil wir am rand eines naturschutzgebietes liegen.
sollten wir jemals verkaufen, gibt es ordentlich schotter..

@Angelbabe
WOW - 300.000 !! Soviel hätten wir nie aufbringen können.

Der Preis von unserem Haus liegt in der Gegend wie bei Angelbabe...

Wir bezahlen im Monat momentan eine Rate von 1.200€, um möglichst schnell getilgt zu haben.

LG Britta

@britta: wie hoch ist bei euch der zinssatz?

also wir haben echt n schnäppchen gemacht... dafür aber auch viel, viel geduld und viel handeln durch schatzi

haben eine 2001 erbaute eigentumswohnung bzw maisonettewohnung (2 stöckig), 4 zimmer, 2 bäder, ca. 90 m² (durch dachschräge oben), bodenheizung (unten, da oben parkett), elektrische rolläden, bodenfenster (unten), kleinen gartenanteil(jedoch völlig fürn arsch...is einfach nur unser...aber n garten is es nich wirklich ) und balkon kommt in den nächsten jahren noch dazu. haben insgesamt 108.000 € bezahlt. klar, makler, notar etc kam noch dazu, sind also nich ind em betrag drin. bad mussten wir auch machen, aber hat sich im rahmen gehalten.

und ne super geile aussicht auf das panorama von frankfurt haben wir auch

muss auch sagen, dass wir ne super geile lage haben. bus vor der tür, bäcker gegenüber, kiosk nebenan, reinigung und biogemüsehändler auch in der straße. tegut und zweiten bäcker haben wir 5 fußminuten von uns nochmal und in beide richtungen je eine 24h tanke in ner minute mit dem auto zu erreichen,. zur arbeit kann ich laufen und in die innenstadt auch

haben aber beabsichtigt ne wohnung gekauft, da wir in ein paar jahren vor haben in meine heimat zu ziehen und uns dort dann mal n haus zu kaufen.

Unsere Zahlen sind analog Sternengucker, allerdings haben wir 182.000 EUR fürs Haus bezahlt, ca 30 000 EUR in Renovierungen gesteckt (Fenster etc) und ca 30.000 brauchen wir noch für die nächsten 10 Jahre (neues Dach, Isolierung, neue Haustüre).
Wir zahlen soviel als möglich ab. Kinder sind deswegen vor 2010 auf keine Fall möglich

Dafür haben wir einen großen Garten, liegen am Ortsrand, Naturschutzgebiet, Bäcker, Metzger, Rewe, Schule, Kiga in Gehweite....